Quello che ti presta la banca non è quello che puoi davvero spendere. Inserisci risparmi e reddito per vedere il prezzo massimo, con anticipo, tutti i costi e le imposte di acquisto e i limiti abituali delle banche.
Costi oltre al prezzo
12.450 USD
Acquirente · Tipico (la maggior parte degli stati) ·
Cosa vuoi calcolare?
Il massimo che potresti spendere con risparmi e reddito, dopo anticipo, costi di acquisto e limiti abituali delle banche.
Potresti comprare una casa fino a circa
Mutuo
324.860 USDAnticipo
106.606 USDCosti di acquisto
13.394 USDRata mensile
2.053 USDSe i tassi salgono del 1%
2.271 USDRisparmi usati
120.000 USDUn'indicazione di massima basata sui limiti di prestito comuni in Stati Uniti (rate fino a circa il 28% del reddito, al massimo il 97% del prezzo, durata fino a 30 anni). Non è un'offerta di mutuo né una consulenza: le banche considerano i tuoi debiti, le tue spese, la tua storia creditizia e la casa stessa. Se non paghi le rate del mutuo, la tua casa potrebbe essere pignorata.
Da PropValue Calculator
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Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in Stati UnitiPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Stati Uniti. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
In Stati Uniti le banche di solito mantengono la rata del mutuo sotto circa il 28% del tuo reddito lordo. Inserisci il tuo reddito qui sopra per vedere cosa significa per te.
Le banche di solito prestano fino a circa il 97% del prezzo a chi vive in Stati Uniti, quindi ti serve un anticipo di almeno 3%. In più, i costi di acquisto arrivano a circa il 3,1% del prezzo. Se vivi all'estero, molte banche prestano al massimo il 65%.
Home buyer in Typical (most states): closing costs come to about 12.000 USD. All buying costs together come to about 12.450 USD, or 3,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Stati Uniti gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
La maggior parte degli stati non ha limiti. Alcuni limitano gli acquirenti di certi paesi, soprattutto per terreni agricoli o vicini a siti militari. Quando vendi, fino al 15% del prezzo può essere trattenuto per le tasse (FIRPTA) se non sei residente (US).
Un ITIN o un Social Security number per il mutuo e le tasse. Un closing attorney o una title company (US).
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 23 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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