Grátis · sem registo · regras verificadas a 16/10/2026

Simulador de rentabilidade do arrendamento Canadá

A renda menos o crédito não é a sua rentabilidade real. Simulador gratuito de rentabilidade do arrendamento para Canadá: rentabilidade bruta e líquida depois dos custos de compra, gestão, manutenção e juros.

Custos além do preço

13 975 CA$

Outro comprador · Ontário (fora de Toronto) ·

1,9% do preço

Imposto de transmissão do Ontário11 475 CA$

Advogado e seguro de título2000 CA$

Inspeção da casa500 CA$

Dinheiro necessário sem crédito763 975 CA$

Preço

O que quer calcular?

Quanto uma casa poderia render se a arrendar, após custos e crédito.

Região

Preço

Renda mensal

Arrendamento e gestão · 12%

Reparações, seguro, meses sem inquilino · 8%

Compra com crédito habitação (empréstimo de 75% a 4.6%)

Fluxo de caixa mensal após custos e crédito

−911 CA$Apertado

Rentabilidade bruta

4,5%

Rentabilidade líquida

3,6%

Rendimento anual do seu dinheiro

-5,4%

Renda anual

33 720 CA$

Custos correntes anuais

6744 CA$

Capital investido

201 475 CA$

Cash you put in is the deposit plus buying costs (13 975 CA$). Before income tax. We start with a rough rent, based on a typical 4,5% gross yield. Change it to the real rent for the area.

Uma ilustração, não aconselhamento de investimento. Rendas, custos, taxas e impostos variam; confirme com uma agência de arrendamento e um consultor fiscal.

Onde vai comprar?

Cada país, com as suas regras

Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImposto do selo 0–12%🇺🇸Estados UnidosCustos de fecho 2–5%🇪🇸EspanhaITP 6–13% ou IVA 10%🇫🇷FrançaNotaire 7–8%🇮🇹ItáliaRegisto 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de selo 🇩🇪AlemanhaImposto de transmissão 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImposto do selo 1–6%🇳🇱Países BaixosImposto de transmissão 0–8%🇧🇪BélgicaRegisto 2–12.5%🇦🇹Áustria3.5% + 1.1% de registo 🇬🇷GréciaImposto de transmissão 3.09%🇨🇾ChipreTaxa de transmissão 3–8%🇲🇹MaltaImposto do selo 5%🇭🇷CroáciaImposto de transmissão 3%🇦🇪Dubai (Emirados Árabes Unidos)Taxa DLD 4%🇦🇺AustráliaImposto do selo por estado 🇳🇿Nova ZelândiaSem imposto do selo 🇨🇦CanadáImposto de transmissão

Próximos passos

Pedir orçamentos · Canadá

Comprar em Canadá: perguntas frequentes

How much is land transfer tax on 750 000 CA$ in Canadá?

Other buyer in Ontario (outside Toronto): land transfer tax is about 11 475 CA$. All buying costs together come to about 13 975 CA$, or 1,9% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Os compradores estrangeiros pagam mais em Canadá?

No Ontário, os compradores que não são cidadãos canadianos nem residentes permanentes pagam um Non-Resident Speculation Tax de 25%. Em partes de Colúmbia Britânica, incluindo a Grande Vancouver, os compradores estrangeiros pagam mais 20%.

Os estrangeiros podem comprar casa em Canadá?

Como cidadão ou residente permanente, as regras para compradores estrangeiros não se aplicam no seu caso.

O que é preciso para comprar casa em Canadá a partir do estrangeiro?

Um advogado imobiliário canadiano. Um Social Insurance Number ou número fiscal se for arrendar.

Quando foram verificadas pela última vez as regras de Canadá?

We last updated the figures on 16/10/2026 and checked them against official sources on 16/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.

Guides

🇺🇸 8 min de leitura

Comprar casa nos EUA sendo estrangeiroOs estrangeiros podem comprar casa nos EUA? Sim, na maioria dos casos. Como compram os não residentes, o ITIN, o crédito habitação, o FIRPTA, o imposto predial e os custos de fecho.

🇵🇹 8 min de leitura

Comprar casa em Portugal sendo estrangeiroComo se somam o IMT, o imposto do selo de 0,8%, o notário e o registo ao comprar casa em Portugal a partir do estrangeiro, com a tabela de IMT 2026, o NIF e exemplos.

🇪🇸 8 min de leitura

Comprar casa em Espanha sendo estrangeiroO que custa realmente comprar casa em Espanha sendo estrangeiro: ITP por região, IVA e AJD em imóveis novos, notário, advogado, o NIE e os impostos depois da compra.

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