O preço pedido é apenas uma parte do que paga por uma casa. Impostos, honorários de advogado e de notário, vistorias, custos do crédito à habitação e os encargos extra de comprar a partir de outro país podem somar milhares, e as regras mudam de um país para outro e, por vezes, de uma região para outra.
O PropValue Calculator faz as contas por si num minuto, para o país onde vive e para onde está a comprar, na sua própria moeda.
O que pode calcular
- Custos de compra: os impostos e encargos previstos além do preço, e o dinheiro de que precisa no dia da escritura.
- Quanto vale? Quanto a sua casa poderá valer hoje, com base em dados oficiais de preços da habitação.
- Tenho capacidade para comprar? A sua faixa de preços, a partir das suas poupanças e rendimentos.
- Crédito à habitação, arrendar ou comprar, custos de venda e rentabilidade do arrendamento: prestações mensais, o que fica mais barato ao longo do tempo, com quanto fica depois de vender e quanto um imóvel arrendado pode render.
- Comparar países: o mesmo orçamento, lado a lado.
Para quem é
Quem compra casa pela primeira vez, quem vai mudar de casa, investidores e qualquer pessoa que esteja a comprar no estrangeiro ou a mudar-se para um novo país.
Porque pode confiar nela
- Fontes oficiais. As taxas de imposto vêm de fontes governamentais e das autoridades tributárias, indicadas na página de cada país. Os encargos habituais estão assinalados como habituais.
- Verificado todas as semanas. Cada país mostra quando as suas regras foram verificadas pela última vez. Se uma possível alteração ainda não puder ser confirmada, esse país fica assinalado como "Em revisão". Veja como fazemos as contas.
- Gratuito e sem registo. Não lhe pedimos o nome nem o email, e os resultados que guarda ficam no seu próprio navegador.
- Estimativas, não aconselhamento. A calculadora ajuda-o a planear. Não é aconselhamento fiscal, jurídico, de crédito à habitação ou financeiro, e não somos regulados pela Financial Conduct Authority (a entidade reguladora financeira do Reino Unido). Confirme sempre os valores com um profissional qualificado antes de assumir qualquer compromisso.
Como é financiado
Anúncios claramente identificados e ligações de parceiros assinaladas como "Patrocinado", através das quais podemos receber uma comissão se utilizar um serviço. Os parceiros nunca alteram o seu resultado, e não recomendamos nenhum banco ou consultor.
Quem está por trás
O PropValue Calculator é gerido pela Gratia Nova Limited, a equipa por trás da CasaAlpha Deals.
Detetou uma alteração de regras ou um erro? Queremos saber: contacte-nos.