O preço pedido é só uma parte do que vai pagar. IMT, escritura, registo, avaliação e crédito podem somar milhares. Veja o total antes de fazer uma proposta.
Custos além do preço
18 106 €
Habitação secundária / investimento ·
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Todos os impostos e custos além do preço, conforme onde vive e onde compra.
Custos além do preço
Preço
300 000 €Custos
18 106 €Dinheiro necessário sem crédito
318 106 €Quanto poderá valer?
Com base em preços oficiais para Portugal no seu todo: 21 períodos de cinco anos desde 2000. Nos últimos 5 anos, os preços variaram 10,9% por ano.
Verde ou vermelho indica o ganho ou a perda face a tudo o que pagou (preço mais custos de compra de 18 106 €). No cenário típico, os custos de compra ficam cobertos ao fim de cerca de 4,5 anos. Antes de juros do crédito, custos correntes e custos de venda.
São cenários baseados em preços nacionais passados, não uma previsão nem um preço para qualquer casa. Os preços podem descer tal como subir, as variações passadas não preveem as futuras e a sua zona pode ser muito diferente da média nacional. Fonte: Bank for International Settlements (preços oficiais nacionais da habitação), dados mais recentes 2026-T1. Ver os dados.
Apenas estimativas, para ajudar no planeamento. Não constitui aconselhamento fiscal, jurídico, de crédito habitação, de investimento ou financeiro. As regras e os preços mudam e cada situação pode ser diferente: confirme sempre os valores com um advogado, notário, consultor fiscal ou banco qualificado antes de assumir qualquer compromisso. As ligações de parceiros e os anúncios estão identificados e nunca alteram o resultado.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em PortugalPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Portugal. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Perguntas
Second home / investment: IMT is about 11 606 €. All buying costs together come to about 18 106 €, or 6,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Portugal. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Sem limites para compradores estrangeiros.
Um NIF (número de identificação fiscal português). Uma conta bancária portuguesa.
We last updated the figures on 16/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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