Grátis · sem registo · regras verificadas a 14/10/2026

Simulador de rentabilidade do arrendamento Chipre

A renda menos o crédito não é a sua rentabilidade real. Simulador gratuito de rentabilidade do arrendamento para Chipre: rentabilidade bruta e líquida depois dos custos de compra, gestão, manutenção e juros.

Custos além do preço

12 200 €

Imóvel usado ·

4,1% do preço

Taxa de transmissão do registo predial8600 €

Advogado3000 €

Vistoria independente600 €

Dinheiro necessário sem crédito312 200 €

Preço

O que quer calcular?

Quanto uma casa poderia render se a arrendar, após custos e crédito.

Preço

Renda mensal

Arrendamento e gestão · 12%

Reparações, seguro, meses sem inquilino · 8%

Compra com crédito habitação (empréstimo de 75% a 4.3%)

Fluxo de caixa mensal após custos e crédito

−225 €Apertado

Rentabilidade bruta

5,0%

Rentabilidade líquida

4,0%

Rendimento anual do seu dinheiro

-3,1%

Renda anual

15 000 €

Custos correntes anuais

3000 €

Capital investido

87 200 €

O dinheiro que investe é a entrada mais os custos de compra (12 200 €). Antes do imposto sobre o rendimento. Começamos com uma renda aproximada, baseada numa rentabilidade bruta típica de 5,0%. Altere-a para a renda real da zona.

Uma ilustração, não aconselhamento de investimento. Rendas, custos, taxas e impostos variam; confirme com uma agência de arrendamento e um consultor fiscal.

Onde vai comprar?

Cada país, com as suas regras

Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImposto do selo 0–12%🇺🇸Estados UnidosCustos de fecho 2–5%🇪🇸EspanhaITP 6–13% ou IVA 10%🇫🇷FrançaNotaire 7–8%🇮🇹ItáliaRegisto 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de selo 🇩🇪AlemanhaImposto de transmissão 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImposto do selo 1–6%🇳🇱Países BaixosImposto de transmissão 0–8%🇧🇪BélgicaRegisto 2–12.5%🇦🇹Áustria3.5% + 1.1% de registo 🇬🇷GréciaImposto de transmissão 3.09%🇨🇾ChipreTaxa de transmissão 3–8%🇲🇹MaltaImposto do selo 5%🇭🇷CroáciaImposto de transmissão 3%🇦🇪Dubai (Emirados Árabes Unidos)Taxa DLD 4%🇦🇺AustráliaImposto do selo por estado 🇳🇿Nova ZelândiaSem imposto do selo 🇨🇦CanadáImposto de transmissão

Próximos passos

Pedir orçamentos · Chipre

Comprar em Chipre: perguntas frequentes

Quanto são as taxas de transmissão sobre 300 000 € em Chipre?

Resale home: transfer fees come to about 8600 €. All buying costs together come to about 12 200 €, or 4,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Os compradores estrangeiros pagam mais em Chipre?

Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Chipre. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.

Os estrangeiros podem comprar casa em Chipre?

Os cidadãos da UE compram nas mesmas condições que os cipriotas.

O que é preciso para comprar casa em Chipre a partir do estrangeiro?

Um advogado cipriota. Um número fiscal de Chipre.

Quando foram verificadas pela última vez as regras de Chipre?

We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 14/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.

Guides

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