Grátis · sem registo · regras verificadas a 23/10/2026

Simulador de crédito habitação França

A prestação mensal é só uma parte. Simulador de crédito habitação gratuito para França: prestação mensal, entrada e o dinheiro necessário no dia da escritura, com todos os custos e impostos.

Custos além do preço

23 100 €

Imóvel antigo ·

7,7% do preço

Honorários do notaire e impostos22 500 €

Vistoria independente600 €

Dinheiro necessário sem crédito323 100 €

Preço

O que quer calcular?

A prestação mensal, a entrada e o dinheiro de que precisa no primeiro dia.

Preço

Entrada · 25%

Taxa de juro % (exemplo)

Prazo (anos)

Prestação mensal

1102 €25 anos a 3.3%

Empréstimo

225 000 €

Entrada

75 000 €

Juros totais

105 724 €

Se as taxas subirem 1%

1225 €

Se as taxas subirem 2%

1355 €

Dinheiro necessário no primeiro dia

98 100 €

Taxa apenas de exemplo, não é uma proposta nem aconselhamento sobre crédito. As taxas mudam diariamente e dependem de cada perfil; fale com um banco ou um intermediário de crédito autorizado. Pode perder a casa se não pagar as prestações do crédito habitação.

Onde vai comprar?

Cada país, com as suas regras

Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImposto do selo 0–12%🇺🇸Estados UnidosCustos de fecho 2–5%🇪🇸EspanhaITP 6–13% ou IVA 10%🇫🇷FrançaNotaire 7–8%🇮🇹ItáliaRegisto 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de selo 🇩🇪AlemanhaImposto de transmissão 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImposto do selo 1–6%🇳🇱Países BaixosImposto de transmissão 0–8%🇧🇪BélgicaRegisto 2–12.5%🇦🇹Áustria3.5% + 1.1% de registo 🇬🇷GréciaImposto de transmissão 3.09%🇨🇾ChipreTaxa de transmissão 3–8%🇲🇹MaltaImposto do selo 5%🇭🇷CroáciaImposto de transmissão 3%🇦🇪Dubai (Emirados Árabes Unidos)Taxa DLD 4%🇦🇺AustráliaImposto do selo por estado 🇳🇿Nova ZelândiaSem imposto do selo 🇨🇦CanadáImposto de transmissão

Próximos passos

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Comprar em França: perguntas frequentes

Quanto são os honorários do notaire sobre 300 000 € em França?

Older home: notaire fees come to about 22 500 €. All buying costs together come to about 23 100 €, or 7,7% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Os compradores estrangeiros pagam mais em França?

Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em França. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.

Os estrangeiros podem comprar casa em França?

Sem limites para compradores estrangeiros e os mesmos impostos que os compradores franceses.

O que é preciso para comprar casa em França a partir do estrangeiro?

Um notaire trata da venda e cobra os impostos. Normalmente espera-se uma conta bancária francesa.

Quando foram verificadas pela última vez as regras de França?

We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.

Guides

🇺🇸 8 min de leitura

Comprar casa nos EUA sendo estrangeiroOs estrangeiros podem comprar casa nos EUA? Sim, na maioria dos casos. Como compram os não residentes, o ITIN, o crédito habitação, o FIRPTA, o imposto predial e os custos de fecho.

🇵🇹 8 min de leitura

Comprar casa em Portugal sendo estrangeiroComo se somam o IMT, o imposto do selo de 0,8%, o notário e o registo ao comprar casa em Portugal a partir do estrangeiro, com a tabela de IMT 2026, o NIF e exemplos.

🇪🇸 8 min de leitura

Comprar casa em Espanha sendo estrangeiroO que custa realmente comprar casa em Espanha sendo estrangeiro: ITP por região, IVA e AJD em imóveis novos, notário, advogado, o NIE e os impostos depois da compra.

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Comprar em França?