Grátis · sem registo · regras verificadas a 16/10/2026

Simulador de rentabilidade do arrendamento Reino Unido

A renda menos o crédito não é a sua rentabilidade real. Simulador gratuito de rentabilidade do arrendamento para Reino Unido: rentabilidade bruta e líquida depois dos custos de compra, gestão, manutenção e juros.

Custos além do preço

4900 £

Mudança de casa · Inglaterra e Irlanda do Norte ·

2,0% do preço

Stamp Duty Land Tax2500 £

Advogado e pesquisas1800 £

Vistoria600 £

Dinheiro necessário sem crédito254 900 £

Preço

O que quer calcular?

Quanto uma casa poderia render se a arrendar, após custos e crédito.

Região

Preço

Renda mensal

Arrendamento e gestão · 12%

Reparações, seguro, meses sem inquilino · 8%

Compra com crédito habitação (empréstimo de 75% a 4.5%)

Fluxo de caixa mensal após custos e crédito

−122 £Apertado

Rentabilidade bruta

5,5%

Rentabilidade líquida

4,4%

Rendimento anual do seu dinheiro

-2,2%

Renda anual

13 800 £

Custos correntes anuais

2760 £

Capital investido

67 400 £

Cash you put in is the deposit plus buying costs (4900 £). Before income tax. We start with a rough rent, based on a typical 5,5% gross yield. Change it to the real rent for the area.

Uma ilustração, não aconselhamento de investimento. Rendas, custos, taxas e impostos variam; confirme com uma agência de arrendamento e um consultor fiscal.

Onde vai comprar?

Cada país, com as suas regras

Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImposto do selo 0–12%🇺🇸Estados UnidosCustos de fecho 2–5%🇪🇸EspanhaITP 6–13% ou IVA 10%🇫🇷FrançaNotaire 7–8%🇮🇹ItáliaRegisto 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de selo 🇩🇪AlemanhaImposto de transmissão 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImposto do selo 1–6%🇳🇱Países BaixosImposto de transmissão 0–8%🇧🇪BélgicaRegisto 2–12.5%🇦🇹Áustria3.5% + 1.1% de registo 🇬🇷GréciaImposto de transmissão 3.09%🇨🇾ChipreTaxa de transmissão 3–8%🇲🇹MaltaImposto do selo 5%🇭🇷CroáciaImposto de transmissão 3%🇦🇪Dubai (Emirados Árabes Unidos)Taxa DLD 4%🇦🇺AustráliaImposto do selo por estado 🇳🇿Nova ZelândiaSem imposto do selo 🇨🇦CanadáImposto de transmissão

Próximos passos

Pedir orçamentos · Reino Unido

Comprar em Reino Unido: perguntas frequentes

How much is stamp duty on 250 000 £ in Reino Unido?

Moving home in England & N. Ireland: stamp duty is about 2500 £. All buying costs together come to about 4900 £, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Os compradores estrangeiros pagam mais em Reino Unido?

Em Inglaterra e na Irlanda do Norte, os compradores que não viveram em Reino Unido durante 183 dias no ano anterior à compra pagam mais 2% de imposto do selo. Escócia e País de Gales não têm sobretaxa para não residentes.

Os estrangeiros podem comprar casa em Reino Unido?

Qualquer pessoa pode comprar, seja qual for a nacionalidade.

O que é preciso para comprar casa em Reino Unido a partir do estrangeiro?

Um solicitor ou conveyancer licenciado (Reino Unido). Documento de identificação e comprovativo da origem do dinheiro.

Quando foram verificadas pela última vez as regras de Reino Unido?

We last updated the figures on 15/10/2026 and checked them against official sources on 16/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.

Guides

🇺🇸 8 min de leitura

Comprar casa nos EUA sendo estrangeiroOs estrangeiros podem comprar casa nos EUA? Sim, na maioria dos casos. Como compram os não residentes, o ITIN, o crédito habitação, o FIRPTA, o imposto predial e os custos de fecho.

🇵🇹 8 min de leitura

Comprar casa em Portugal sendo estrangeiroComo se somam o IMT, o imposto do selo de 0,8%, o notário e o registo ao comprar casa em Portugal a partir do estrangeiro, com a tabela de IMT 2026, o NIF e exemplos.

🇪🇸 8 min de leitura

Comprar casa em Espanha sendo estrangeiroO que custa realmente comprar casa em Espanha sendo estrangeiro: ITP por região, IVA e AJD em imóveis novos, notário, advogado, o NIE e os impostos depois da compra.

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Comprar em Reino Unido?