Der Kaufpreis ist nur ein Teil dessen, was Sie zahlen. Stamp Duty, Notar, Grundbuch, Gutachten und Finanzierung können Tausende kosten. Sehen Sie den Gesamtbetrag vor Ihrem Angebot.
Kaufnebenkosten
40.592 AU$
Wohnungswechsel · Tasmanien ·
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Kaufnebenkosten
Kaufpreis
950.000 AU$Nebenkosten
40.592 AU$Benötigtes Eigenkapital ohne Kredit
990.592 AU$Benötigtes Eigenkapital mit Kredit
231.400 AU$Was könnte sie künftig wert sein?
Basierend auf offiziellen Preisen für Australien insgesamt: 21 Fünfjahreszeiträume seit 2001. In den letzten 5 Jahren haben sich die Preise dort um 6,0% pro Jahr verändert.
Green or red shows the gain or loss against everything you paid (price plus buying costs of 40.592 AU$). In the typical scenario the buying costs are covered within pro Jahr. Vor Hypothekenzinsen, laufenden Kosten und Verkaufskosten.
Dies sind Szenarien auf Basis vergangener landesweiter Preise, keine Prognose und kein Preis für eine bestimmte Immobilie. Preise können fallen wie steigen, vergangene Entwicklungen sagen nichts über künftige aus, und Ihre Gegend kann stark vom Landesdurchschnitt abweichen. Quelle: Bank for International Settlements (offizielle landesweite Immobilienpreise), neueste Daten 2026-Q2. Daten ansehen.
Revenue NSW: transfer duty rates · Revenue NSW: surcharge purchaser duty · SRO Victoria: land transfer duty, non-principal place of residence · SRO Victoria: foreign purchaser additional duty · Foreign Investment Review Board: residential land · Foreign Investment Review Board: schedule of fees 2026-27 · Revenue NSW: first home buyers assistance · Land Use Victoria: fees 2026-27
Am 31. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. So rechnen wir
Nur Schätzungen zur Planung. Keine Steuer-, Rechts-, Finanzierungs-, Anlage- oder Finanzberatung. Regeln und Preise ändern sich, und Ihre Situation kann abweichen: Lassen Sie die Zahlen immer von einem qualifizierten Anwalt, Notar, Steuerberater oder Kreditgeber bestätigen, bevor Sie sich festlegen. Partnerlinks und Werbung sind gekennzeichnet; sie ändern Ihr Ergebnis nie.
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Fragen
Moving home in Tasmania: stamp duty is about 37.935 AU$. All buying costs together come to about 40.592 AU$, or 4,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Ja, in den meisten Bundesstaaten. Ausländische Käufer zahlen einen Zuschlag zur Stempelsteuer: 9% in New South Wales, 8% in Victoria, Queensland und Tasmanien sowie 7% in Western Australia und South Australia; das ACT und das Northern Territory erheben beim Kauf keinen. Außerdem brauchen sie eine FIRB-Genehmigung, und bis 30. Juni 2029 dürfen sie nur Neubauten kaufen.
Ausländische Käufer, auch die meisten mit befristetem Aufenthalt, dürfen keine Bestandsimmobilien kaufen. Das Verbot gilt seit dem 1. April 2025, und die Regierung hat angekündigt, dass es bis zum 30. Juni 2029 gilt. Eine Neubau- oder Off-Plan-Wohnung können Sie meist kaufen, mit FIRB-Genehmigung vor der Unterschrift.
Ein Conveyancer oder Solicitor in dem Bundesstaat, in dem Sie kaufen. Ausweis für eine 100-Punkte-Prüfung und eine Tax File Number, wenn Sie vermieten.
Unsere Zahlen wurden zuletzt am 31. Okt. 2026 geändert und zuletzt am 31. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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