Der Verkaufspreis ist nicht das, was Ihnen bleibt. Kosten beim Hausverkauf in Australien: Maklerprovision, Rechts- und Nebenkosten, Nachweise und was nach Ablösung des Kredits bleibt, plus die Steuerregeln für Gewinne.
Kaufnebenkosten
39.508 AU$
Wohnungswechsel · New South Wales ·
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Was ein Verkauf kostet – von Makler- und Rechtskosten bis zur Kreditablösung – und was Ihnen bleibt.
Kosten des Verkaufs
Verkaufspreis
950.000 AU$Verkaufskosten
22.930 AU$Ihnen bleiben
927.070 AU$Sind Sie Makler in Australien? Zeigen Sie hier Ihr Maklerbüro.
Typische Kosten, kein Angebot. Maklerprovisionen sind verhandelbar und Rechtskosten variieren; holen Sie Angebote ein. Die Steuer auf einen Gewinn hängt von Ihren Umständen ab: Sprechen Sie vor dem Verkauf mit einem Steuerberater.
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Fragen
Typically about 2,4% of the price on a 950.000 AU$ home: estate agent about 20.900 AU$, legal and admin about 1.430 AU$, certificates and other costs about 600 AU$. Agent fees are negotiable.
Ihr Hauptwohnsitz ist befreit; für Ansässige werden andere Gewinne zum Einkommensteuersatz besteuert, wobei nur die Hälfte des Gewinns versteuert wird, wenn Sie die Immobilie über 12 Monate gehalten haben. Ausländische Ansässige erhalten keine dieser Vergünstigungen, und seit 1 January 2025 muss der Käufer bei jedem Verkauf 15% des Preises einbehalten, es sei denn, der Verkäufer legt eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Australian Taxation Office (ATO) vor.
Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36.938 AU$. All buying costs together come to about 39.508 AU$, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Ja. Ausländische Käufer zahlen zusätzlich zur Stempelsteuer einen Zuschlag: 9% in New South Wales und 8% in Victoria, dazu eine FIRB-Antragsgebühr.
Als Staatsbürger oder Person mit Daueraufenthalt gelten die Regeln für ausländische Käufer nicht für Sie.
Ein Conveyancer oder Solicitor in dem Bundesstaat, in dem Sie kaufen. Ausweis für eine 100-Punkte-Prüfung und eine Tax File Number, wenn Sie vermieten.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 16. Okt. 2026 aktualisiert und am 16. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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