Kostenlos · ohne Anmeldung · Regeln zuletzt geprüft 16. Okt. 2026

Mietrendite-Rechner NSW

Miete minus Kreditrate ist nicht Ihre echte Rendite. Kostenloser Mietrendite-Rechner für Australien: Brutto- und Nettorendite nach Kaufnebenkosten, Verwaltung, Instandhaltung und Zinsen.

Kaufnebenkosten

39.508 AU$

Wohnungswechsel · New South Wales ·

4,2% vom Preis

Grunderwerbsteuer (Stamp Duty)36.938 AU$

Grundbuchgebühren170 AU$

Conveyancer oder Solicitor1.800 AU$

Bau- & Schädlingsinspektion600 AU$

Benötigtes Eigenkapital ohne Kredit989.508 AU$

Kaufpreis

Was möchten Sie berechnen?

Was eine Immobilie bei Vermietung einbringen könnte – nach laufenden Kosten und Kredit.

Region

Kaufpreis

Monatsmiete

Vermietung & Verwaltung · 12%

Reparaturen, Versicherung, Monate ohne Mieter · 8%

Kauf mit Hypothek (75% Darlehen zu 5.9%)

Monatlicher Cashflow nach Kosten und Hypothek

−1.818 AU$Knapp

Bruttomietrendite

3,8%

Nettomietrendite

3,0%

Jährliche Rendite auf Ihr eingesetztes Geld

-7,9%

Miete pro Jahr

36.120 AU$

Laufende Kosten pro Jahr

7.224 AU$

Ihr eingesetztes Kapital

277.008 AU$

Cash you put in is the deposit plus buying costs (39.508 AU$). Before income tax. We start with a rough rent, based on a typical 3,8% gross yield. Change it to the real rent for the area.

Eine Veranschaulichung, keine Anlageberatung. Mieten, Kosten, Zinsen und Steuern variieren; sprechen Sie mit einer Hausverwaltung und einem Steuerberater.

Wo kaufen Sie?

Jedes Land mit eigenen Regeln

Tippen Sie auf ein Land, um Steuern, Regionen und Käufertypen zu laden.

🇬🇧Vereinigtes KönigreichStempelsteuer 0–12%🇺🇸Vereinigte StaatenAbschlusskosten 2–5%🇪🇸SpanienITP 6–13% oder MwSt. 10%🇫🇷FrankreichNotaire 7–8%🇮🇹ItalienRegistrierungssteuer 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% Stempelsteuer 🇩🇪DeutschlandGrunderwerbsteuer 3.5–6.5%🇮🇪IrlandStempelsteuer 1–6%🇳🇱NiederlandeGrunderwerbsteuer 0–8%🇧🇪BelgienRegistrierungssteuer 2–12.5%🇦🇹Österreich3.5% + 1.1% Grundbuch 🇬🇷GriechenlandGrunderwerbsteuer 3.09%🇨🇾ZypernÜbertragungsgebühr 3–8%🇲🇹MaltaStempelsteuer 5%🇭🇷KroatienGrunderwerbsteuer 3%🇦🇪Dubai (Vereinigte Arabische Emirate)DLD-Gebühr 4%🇦🇺AustralienStempelsteuer je nach Bundesstaat 🇳🇿NeuseelandKeine Stempelsteuer 🇨🇦KanadaGrunderwerbsteuer

Nächste Schritte

Angebote einholen · Australien

Kaufen in Australien: häufige Fragen

How much is stamp duty on 950.000 AU$ in Australien?

Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36.938 AU$. All buying costs together come to about 39.508 AU$, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Zahlen ausländische Käufer in Australien mehr?

Ja. Ausländische Käufer zahlen zusätzlich zur Stempelsteuer einen Zuschlag: 9% in New South Wales und 8% in Victoria, dazu eine FIRB-Antragsgebühr.

Dürfen Ausländer in Australien Immobilien kaufen?

Als Staatsbürger oder Person mit Daueraufenthalt gelten die Regeln für ausländische Käufer nicht für Sie.

Was brauche ich, um aus dem Ausland eine Immobilie in Australien zu kaufen?

Ein Conveyancer oder Solicitor in dem Bundesstaat, in dem Sie kaufen. Ausweis für eine 100-Punkte-Prüfung und eine Tax File Number, wenn Sie vermieten.

Wann wurden diese Regeln für Australien zuletzt geprüft?

Wir haben die Zahlen zuletzt am 16. Okt. 2026 aktualisiert und am 16. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.

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