Der Verkaufspreis ist nicht das, was Ihnen bleibt. Kosten beim Hausverkauf in Belgien: Maklerprovision, Rechts- und Nebenkosten, Nachweise und was nach Ablösung des Kredits bleibt, plus die Steuerregeln für Gewinne.
Kaufnebenkosten
11.800 €
Mein einziges Eigenheim · Flandern ·
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Was ein Verkauf kostet – von Makler- und Rechtskosten bis zur Kreditablösung – und was Ihnen bleibt.
Kosten des Verkaufs
Verkaufspreis
350.000 €Verkaufskosten
14.405 €Ihnen bleiben
335.595 €Sind Sie Makler in Belgien? Zeigen Sie hier Ihr Maklerbüro.
Typische Kosten, kein Angebot. Maklerprovisionen sind verhandelbar und Rechtskosten variieren; holen Sie Angebote ein. Die Steuer auf einen Gewinn hängt von Ihren Umständen ab: Sprechen Sie vor dem Verkauf mit einem Steuerberater.
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Fragen
Typically about 4,1% of the price on a 350.000 € home: estate agent about 12.705 €, legal and admin about 800 €, certificates and other costs about 900 €. Agent fees are negotiable.
Der Verkauf Ihres Hauptwohnsitzes ist steuerfrei; eine Zweitwohnung, die innerhalb von 5 Jahren nach dem Kauf verkauft wird, wird mit 16.5% plus kommunalen Zuschlägen besteuert. Nichtansässige werden genauso besteuert.
My only home in Flanders: registration duty is about 7.000 €. All buying costs together come to about 11.800 €, or 3,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Nein. Ausländische Käufer zahlen in Belgien dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.
Keine Beschränkungen für ausländische Käufer.
Ein belgischer Notar. Ein belgisches Bankkonto für die Anzahlung.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 14. Okt. 2026 aktualisiert und am 23. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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