Was die Bank leiht, ist nicht dasselbe wie das, was Sie wirklich ausgeben können. Eigenkapital und Einkommen eingeben und den Höchstpreis sehen, mit allen Kaufnebenkosten und üblichen Kreditgrenzen.
Kaufnebenkosten
11.800 €
Mein einziges Eigenheim · Flandern ·
Was möchten Sie berechnen?
Der höchste Preis, den Sie mit Eigenkapital und Einkommen zahlen könnten – nach Kaufnebenkosten und üblichen Kreditgrenzen.
Sie könnten eine Immobilie kaufen bis etwa
Hypothek
518.229 €Eigenkapital
88.074 €Kaufnebenkosten
16.926 €Monatliche Rate
2.567 €Wenn die Zinsen um 1% steigen
2.851 €Eingesetzte Ersparnisse
105.000 €Eine grobe Orientierung anhand üblicher Kreditgrenzen in Belgien (Raten bis etwa 40% des Einkommens, höchstens 90% des Preises, Laufzeiten bis 25 Jahre). Kein Kreditangebot und keine Beratung: Kreditgeber prüfen Ihre Schulden, Ausgaben, Kredithistorie und die Immobilie selbst. Wenn Sie Ihre Hypothekenraten nicht zahlen, kann Ihre Immobilie zwangsversteigert werden.
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Fragen
Kreditgeber in Belgien halten die Hypothekenrate meist unter etwa 40% Ihres Bruttoeinkommens. Geben Sie oben Ihr Einkommen ein, um zu sehen, was das für Sie bedeutet.
Kreditgeber finanzieren für Personen, die in Belgien leben, meist bis etwa 90% des Preises, Sie brauchen also mindestens 10% Eigenkapital. Dazu kommen Kaufnebenkosten von etwa 3,4% des Preises. Wenn Sie im Ausland leben, finanzieren viele Kreditgeber höchstens 70%.
My only home in Flanders: registration duty is about 7.000 €. All buying costs together come to about 11.800 €, or 3,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Nein. Ausländische Käufer zahlen in Belgien dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.
Keine Beschränkungen für ausländische Käufer.
Ein belgischer Notar. Ein belgisches Bankkonto für die Anzahlung.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 14. Okt. 2026 aktualisiert und am 23. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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