Miete minus Kreditrate ist nicht Ihre echte Rendite. Kostenloser Mietrendite-Rechner für Dubai (Vereinigte Arabische Emirate): Brutto- und Nettorendite nach Kaufnebenkosten, Verwaltung, Instandhaltung und Zinsen.
Kaufnebenkosten
65.070 AED
Jeder Käufer ·
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Was eine Immobilie bei Vermietung einbringen könnte – nach laufenden Kosten und Kredit.
Monatlicher Cashflow nach Kosten und Hypothek
Bruttomietrendite
6,5%Nettomietrendite
5,2%Jährliche Rendite auf Ihr eingesetztes Geld
0,7%Miete pro Jahr
97.560 AEDLaufende Kosten pro Jahr
19.512 AEDIhr eingesetztes Kapital
440.070 AEDIhr eingesetztes Geld ist das Eigenkapital plus die Kaufnebenkosten (65.070 AED). Vor Einkommensteuer. Wir starten mit einer groben Miete auf Basis einer typischen Bruttomietrendite von 6,5%. Ändern Sie sie auf die tatsächliche Miete in der Gegend.
Eine Veranschaulichung, keine Anlageberatung. Mieten, Kosten, Zinsen und Steuern variieren; sprechen Sie mit einer Hausverwaltung und einem Steuerberater.
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Fragen
Any buyer: DLD fees come to about 60.000 AED. All buying costs together come to about 65.070 AED, or 4,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Nein. Ausländische Käufer zahlen in Dubai (Vereinigte Arabische Emirate) dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.
Ausländer können Immobilien als Volleigentum (Freehold) in ausgewiesenen Gebieten kaufen, die die meisten Hauptbezirke von Dubai abdecken.
Reisepass und Emirates ID, wenn Sie dort leben. Ein registriertes Trustee Office für die Übertragung.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 16. Okt. 2026 aktualisiert und am 16. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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