Was die Bank leiht, ist nicht dasselbe wie das, was Sie wirklich ausgeben können. Eigenkapital und Einkommen eingeben und den Höchstpreis sehen, mit allen Kaufnebenkosten und üblichen Kreditgrenzen.
Kaufnebenkosten
12.450 $
Eigenheimkäufer · Typisch (die meisten Bundesstaaten) ·
Was möchten Sie berechnen?
Der höchste Preis, den Sie mit Eigenkapital und Einkommen zahlen könnten – nach Kaufnebenkosten und üblichen Kreditgrenzen.
Sie könnten eine Immobilie kaufen bis etwa
Hypothek
324.860 $Eigenkapital
106.606 $Kaufnebenkosten
13.394 $Monatliche Rate
2.053 $Wenn die Zinsen um 1% steigen
2.271 $Eingesetzte Ersparnisse
120.000 $Eine grobe Orientierung anhand üblicher Kreditgrenzen in Vereinigte Staaten (Raten bis etwa 28% des Einkommens, höchstens 97% des Preises, Laufzeiten bis 30 Jahre). Kein Kreditangebot und keine Beratung: Kreditgeber prüfen Ihre Schulden, Ausgaben, Kredithistorie und die Immobilie selbst. Wenn Sie Ihre Hypothekenraten nicht zahlen, kann Ihre Immobilie zwangsversteigert werden.
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Fragen
Kreditgeber in Vereinigte Staaten halten die Hypothekenrate meist unter etwa 28% Ihres Bruttoeinkommens. Geben Sie oben Ihr Einkommen ein, um zu sehen, was das für Sie bedeutet.
Kreditgeber finanzieren für Personen, die in Vereinigte Staaten leben, meist bis etwa 97% des Preises, Sie brauchen also mindestens 3% Eigenkapital. Dazu kommen Kaufnebenkosten von etwa 3,1% des Preises. Wenn Sie im Ausland leben, finanzieren viele Kreditgeber höchstens 65%.
Home buyer in Typical (most states): closing costs come to about 12.000 $. All buying costs together come to about 12.450 $, or 3,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Nein. Ausländische Käufer zahlen in Vereinigte Staaten dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.
In den meisten Bundesstaaten gibt es keine Beschränkungen. Einige beschränken Käufer aus bestimmten Ländern, meist bei Agrarflächen oder Grundstücken nahe Militäranlagen. Beim Verkauf können bis zu 15% des Preises für Steuern einbehalten werden (FIRPTA), wenn Sie nicht in US ansässig sind.
Eine ITIN oder Sozialversicherungsnummer für Hypothek und Steuern. Ein Closing Attorney oder eine Title Company in US.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 14. Okt. 2026 aktualisiert und am 23. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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