Lo que te presta el banco no es lo mismo que lo que puedes gastar. Indica tus ahorros e ingresos y mira el precio máximo, contando la entrada, todos los gastos e impuestos de compra y los límites habituales de los bancos.
Gastos además del precio
25.000 €
Cualquier comprador ·
¿Qué quieres calcular?
Lo máximo que podrías pagar con tus ahorros e ingresos, contando la entrada, los gastos de compra y los límites habituales de los bancos.
Podrías comprar una vivienda de hasta unos
Hipoteca
585.936 €Entrada
78.848 €Gastos de compra
41.152 €Cuota mensual
2933 €Si los tipos suben 1%
3257 €Ahorros utilizados
120.000 €Una orientación basada en los límites de préstamo habituales en Austria (cuotas de hasta aproximadamente el 40% de los ingresos, como máximo el 90% del precio, plazos de hasta 35 años). No es una oferta hipotecaria ni asesoramiento: los bancos tienen en cuenta tus deudas, tus gastos, tu historial de crédito y la propia vivienda. Podrías perder tu vivienda si no pagas las cuotas de tu hipoteca.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en AustriaPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Austria. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Próximos pasos
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Preguntas
Los bancos de Austria suelen mantener la cuota de la hipoteca por debajo de aproximadamente el 40% de tus ingresos brutos. Introduce tus ingresos arriba para ver qué significa para ti.
Los bancos suelen prestar hasta aproximadamente el 90% del precio a quienes viven en Austria, así que necesitas una entrada de al menos 10%. Además, los gastos de compra suman alrededor del 6,3% del precio. Si vives en el extranjero, muchos bancos prestan como máximo el 60%.
Any buyer: property transfer tax is about 14.000 €. All buying costs together come to about 25.000 €, or 6,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Austria. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Los ciudadanos de la UE y del EEE compran en las mismas condiciones que los austriacos.
Un notario o abogado que redacte el contrato. La inscripción en el registro de la propiedad.
Actualizamos las cifras por última vez el 14 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 23 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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