Lo que te presta el banco no es lo mismo que lo que puedes gastar. Indica tus ahorros e ingresos y mira el precio máximo, contando la entrada, todos los gastos e impuestos de compra y los límites habituales de los bancos.
Gastos además del precio
12.450 US$
Comprador de vivienda · Típico (la mayoría de los estados) ·
¿Qué quieres calcular?
Lo máximo que podrías pagar con tus ahorros e ingresos, contando la entrada, los gastos de compra y los límites habituales de los bancos.
Podrías comprar una vivienda de hasta unos
Hipoteca
324.860 US$Entrada
106.606 US$Gastos de compra
13.394 US$Cuota mensual
2053 US$Si los tipos suben 1%
2271 US$Ahorros utilizados
120.000 US$Una orientación basada en los límites de préstamo habituales en Estados Unidos (cuotas de hasta aproximadamente el 28% de los ingresos, como máximo el 97% del precio, plazos de hasta 30 años). No es una oferta hipotecaria ni asesoramiento: los bancos tienen en cuenta tus deudas, tus gastos, tu historial de crédito y la propia vivienda. Podrías perder tu vivienda si no pagas las cuotas de tu hipoteca.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en Estados UnidosPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Estados Unidos. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
Toca un país para cargar sus impuestos, regiones y tipos de comprador.
Próximos pasos
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Preguntas
Los bancos de Estados Unidos suelen mantener la cuota de la hipoteca por debajo de aproximadamente el 28% de tus ingresos brutos. Introduce tus ingresos arriba para ver qué significa para ti.
Los bancos suelen prestar hasta aproximadamente el 97% del precio a quienes viven en Estados Unidos, así que necesitas una entrada de al menos 3%. Además, los gastos de compra suman alrededor del 3,1% del precio. Si vives en el extranjero, muchos bancos prestan como máximo el 65%.
Home buyer in Typical (most states): closing costs come to about 12.000 US$. All buying costs together come to about 12.450 US$, or 3,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Estados Unidos. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
La mayoría de los estados no tienen límites. Algunos limitan a compradores de ciertos países, sobre todo para tierras agrícolas o terrenos cerca de instalaciones militares. Cuando vendes, se puede retener hasta un 15% del precio para impuestos (FIRPTA) si no eres residente en US.
Un ITIN o número de la Seguridad Social para la hipoteca y los impuestos. Un abogado de cierre o una title company de US.
Actualizamos las cifras por última vez el 14 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 23 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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