Lo que te presta el banco no es lo mismo que lo que puedes gastar. Indica tus ahorros e ingresos y mira el precio máximo, contando la entrada, todos los gastos e impuestos de compra y los límites habituales de los bancos.
Gastos además del precio
5260 €
Vivienda habitual ·
¿Qué quieres calcular?
Lo máximo que podrías pagar con tus ahorros e ingresos, contando la entrada, los gastos de compra y los límites habituales de los bancos.
Podrías comprar una vivienda de hasta unos
Hipoteca
240.385 €Entrada
60.096 €Gastos de compra
5904 €Cuota mensual
1178 €Si los tipos suben 1%
1309 €Ahorros utilizados
66.000 €Una orientación basada en los límites de préstamo habituales en Italia (cuotas de hasta aproximadamente el 33% de los ingresos, como máximo el 80% del precio, plazos de hasta 30 años). No es una oferta hipotecaria ni asesoramiento: los bancos tienen en cuenta tus deudas, tus gastos, tu historial de crédito y la propia vivienda. Podrías perder tu vivienda si no pagas las cuotas de tu hipoteca.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en ItaliaPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Italia. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
Toca un país para cargar sus impuestos, regiones y tipos de comprador.
Próximos pasos
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Preguntas
Los bancos de Italia suelen mantener la cuota de la hipoteca por debajo de aproximadamente el 33% de tus ingresos brutos. Introduce tus ingresos arriba para ver qué significa para ti.
Los bancos suelen prestar hasta aproximadamente el 80% del precio a quienes viven en Italia, así que necesitas una entrada de al menos 20%. Además, los gastos de compra suman alrededor del 2,4% del precio. Si vives en el extranjero, muchos bancos prestan como máximo el 50%.
Main home: registration tax is about 1760 €. All buying costs together come to about 5260 €, or 2,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Italia. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Los ciudadanos de la UE compran en las mismas condiciones que los italianos.
Un codice fiscale (código fiscal italiano). Un notario que firme e inscriba la escritura.
Actualizamos las cifras por última vez el 14 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 14 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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