Grátis · sem registo · regras verificadas a 23/10/2026

Simulador de crédito habitação Bélgica

A prestação mensal é só uma parte. Simulador de crédito habitação gratuito para Bélgica: prestação mensal, entrada e o dinheiro necessário no dia da escritura, com todos os custos e impostos.

Custos além do preço

11 800 €

Única habitação · Flandres ·

3,4% do preço

Imposto de registo7000 €

Notário, despesas administrativas e IVA4200 €

Vistoria independente600 €

Dinheiro necessário sem crédito361 800 €

Preço

O que quer calcular?

A prestação mensal, a entrada e o dinheiro de que precisa no primeiro dia.

Região

Preço

Entrada · 25%

Taxa de juro % (exemplo)

Prazo (anos)

Prestação mensal

1300 €25 anos a 3.4%

Empréstimo

262 500 €

Entrada

87 500 €

Juros totais

127 530 €

Se as taxas subirem 1%

1444 €

Se as taxas subirem 2%

1596 €

Dinheiro necessário no primeiro dia

99 300 €

Taxa apenas de exemplo, não é uma proposta nem aconselhamento sobre crédito. As taxas mudam diariamente e dependem de cada perfil; fale com um banco ou um intermediário de crédito autorizado. Pode perder a casa se não pagar as prestações do crédito habitação.

Onde vai comprar?

Cada país, com as suas regras

Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImposto do selo 0–12%🇺🇸Estados UnidosCustos de fecho 2–5%🇪🇸EspanhaITP 6–13% ou IVA 10%🇫🇷FrançaNotaire 7–8%🇮🇹ItáliaRegisto 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de selo 🇩🇪AlemanhaImposto de transmissão 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImposto do selo 1–6%🇳🇱Países BaixosImposto de transmissão 0–8%🇧🇪BélgicaRegisto 2–12.5%🇦🇹Áustria3.5% + 1.1% de registo 🇬🇷GréciaImposto de transmissão 3.09%🇨🇾ChipreTaxa de transmissão 3–8%🇲🇹MaltaImposto do selo 5%🇭🇷CroáciaImposto de transmissão 3%🇦🇪Dubai (Emirados Árabes Unidos)Taxa DLD 4%🇦🇺AustráliaImposto do selo por estado 🇳🇿Nova ZelândiaSem imposto do selo 🇨🇦CanadáImposto de transmissão

Próximos passos

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Comprar em Bélgica: perguntas frequentes

Quanto é o imposto de registo sobre 350 000 € em Bélgica?

My only home in Flanders: registration duty is about 7000 €. All buying costs together come to about 11 800 €, or 3,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Os compradores estrangeiros pagam mais em Bélgica?

Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Bélgica. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.

Os estrangeiros podem comprar casa em Bélgica?

Sem limites para compradores estrangeiros.

O que é preciso para comprar casa em Bélgica a partir do estrangeiro?

Um notário belga. Uma conta bancária belga para o sinal.

Quando foram verificadas pela última vez as regras de Bélgica?

We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.

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