O que o banco empresta não é o mesmo que pode realmente gastar. Indique as poupanças e o rendimento para ver o preço máximo, com entrada, todos os custos e impostos de compra e os limites habituais dos bancos.
Custos além do preço
9200 €
Imóvel usado ·
O que quer calcular?
O máximo que poderia pagar com as suas poupanças e rendimento, após entrada, custos de compra e limites habituais dos bancos.
Poderá comprar uma casa até cerca de
Crédito habitação
315 892 €Entrada
44 389 €Custos de compra
15 611 €Prestação mensal
1650 €Se as taxas subirem 1%
1828 €Poupanças usadas
60 000 €Uma estimativa aproximada com base nos limites de crédito habituais em Croácia (prestações até cerca de 45% do rendimento, no máximo 90% do preço, prazos até 30 anos). Não é uma proposta de crédito nem aconselhamento: os bancos analisam as suas dívidas, despesas, historial de crédito e a própria casa. A sua casa pode ser penhorada se não pagar as prestações do crédito habitação.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em CroáciaPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Croácia. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Próximos passos
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Perguntas
Em Croácia, os bancos costumam manter a prestação do crédito abaixo de cerca de 45% do seu rendimento bruto. Indique o seu rendimento acima para ver o que isso significa para si.
Os bancos costumam emprestar até cerca de 90% do preço a quem vive em Croácia, por isso precisa de uma entrada de pelo menos 10%. Além disso, os custos de compra rondam 4,6% do preço. Se viver no estrangeiro, muitos bancos emprestam no máximo 60%.
Resale home: transfer tax is about 6000 €. All buying costs together come to about 9200 €, or 4,6% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Croácia. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Os cidadãos da UE compram nas mesmas condições que os croatas.
Um OIB croata (número fiscal). Um notário e o registo predial.
We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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