Arrendar ou comprar: o mais barato depende de quanto tempo fica. Compare o custo real de arrendar e de comprar nos anos em que ficaria, com custos de compra e venda, juros, manutenção e evolução dos preços.
Custos além do preço
65 070 AED
Qualquer comprador ·
O que quer calcular?
Se arrendar ou comprar sai mais barato nos anos em que ficaria.
Em 7 anos, comprar fica mais barato em cerca de
Renda paga
747 550 AEDCusto real de comprar
342 804 AEDValor da casa daqui a 7 anos
1 844 811 AEDJuros pagos
324 835 AEDCustos de compra e venda
108 811 AEDFica consigo após a venda
876 497 AEDCusto real de comprar = custos de compra, juros, manutenção e custos de venda, mais o que a sua entrada de 440 070 AED e os custos poderiam ter rendido como poupança, menos a valorização da casa. As prestações que amortizam o empréstimo não são um custo: recupera-as quando vende. Pressupõe que os preços sobem 3,0% e as rendas 3,0% por ano; altere estes valores em "Taxas, valorização e manutenção".
Uma ilustração, não aconselhamento financeiro. Os preços podem descer e subir, e as taxas, rendas e impostos mudam.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em Dubai (Emirados Árabes Unidos)Para advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Dubai (Emirados Árabes Unidos). Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Próximos passos
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Perguntas
Depende sobretudo de quanto tempo fica. Com os nossos valores iniciais para uma casa de 1 500 000 AED, comprar fica mais barato em 7 anos. Os custos de compra e venda pagam-se uma só vez, por isso quanto mais tempo ficar, mais tende a compensar comprar. Altere a renda, os anos e a valorização acima para testar o seu caso.
Any buyer: DLD fees come to about 60 000 AED. All buying costs together come to about 65 070 AED, or 4,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Dubai (Emirados Árabes Unidos). Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Os estrangeiros podem comprar casas em propriedade plena (freehold) em zonas designadas, que abrangem a maioria dos principais bairros de Dubai.
Passaporte e Emirates ID se viver lá. Um trustee office registado para a transmissão.
We last updated the figures on 16/10/2026 and checked them against official sources on 16/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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