Was die Bank leiht, ist nicht dasselbe wie das, was Sie wirklich ausgeben können. Eigenkapital und Einkommen eingeben und den Höchstpreis sehen, mit allen Kaufnebenkosten und üblichen Kreditgrenzen.
Kaufnebenkosten
11.100 €
Hauptwohnsitz ·
Was möchten Sie berechnen?
Der höchste Preis, den Sie mit Eigenkapital und Einkommen zahlen könnten – nach Kaufnebenkosten und üblichen Kreditgrenzen.
Sie könnten eine Immobilie kaufen bis etwa
Hypothek
495.000 €Eigenkapital
120.588 €Kaufnebenkosten
14.412 €Monatliche Rate
2.306 €Wenn die Zinsen um 1% steigen
2.597 €Eingesetzte Ersparnisse
135.000 €Eine grobe Orientierung anhand üblicher Kreditgrenzen in Niederlande (bis etwa zum 5-Fachen des Einkommens, höchstens 100% des Preises, Laufzeiten bis 30 Jahre). Kein Kreditangebot und keine Beratung: Kreditgeber prüfen Ihre Schulden, Ausgaben, Kredithistorie und die Immobilie selbst. Wenn Sie Ihre Hypothekenraten nicht zahlen, kann Ihre Immobilie zwangsversteigert werden.
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Fragen
Kreditgeber in Niederlande finanzieren üblicherweise bis etwa zum 5-Fachen Ihres Brutto-Haushaltseinkommens, sofern Ihre Ausgaben und Schulden es zulassen.
Kreditgeber finanzieren für Personen, die in Niederlande leben, meist bis etwa 100% des Preises, Sie brauchen also mindestens 0% Eigenkapital. Dazu kommen Kaufnebenkosten von etwa 2,5% des Preises. Wenn Sie im Ausland leben, finanzieren viele Kreditgeber höchstens 90%.
Main home: transfer tax is about 9.000 €. All buying costs together come to about 11.100 €, or 2,5% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Nein. Ausländische Käufer zahlen in Niederlande dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.
Keine Beschränkungen für ausländische Käufer.
Eine BSN (Bürgerservicenummer) für eine niederländische Hypothek. Ein Notar für die Eigentumsübertragung.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 14. Okt. 2026 aktualisiert und am 14. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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