Ce que la banque vous prête n'est pas ce que vous pouvez vraiment dépenser. Indiquez votre épargne et vos revenus pour voir le prix maximum, apport, frais d'achat et règles de prêt habituelles compris.
Frais en plus du prix
12 450 $US
Acheteur occupant · Typique (la plupart des États) ·
Que voulez-vous calculer ?
Le prix maximum envisageable selon votre épargne et vos revenus, après apport, frais d'achat et règles de prêt habituelles.
Vous pourriez acheter un logement jusqu'à environ
Prêt immobilier
324 860 $USApport
106 606 $USFrais d'achat
13 394 $USMensualité
2 053 $USSi les taux augmentent de 1%
2 271 $USÉpargne utilisée
120 000 $USUne indication fondée sur les limites de prêt courantes (États-Unis) : mensualités jusqu'à environ 28% des revenus, au maximum 97% du prix, durées jusqu'à 30 ans. Ni une offre de prêt ni un conseil : les prêteurs examinent vos dettes, vos dépenses, votre historique de crédit et le bien lui-même. Vous risquez de perdre votre logement si vous ne remboursez pas votre prêt immobilier.
À partir de PropValue Calculator
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Touchez les personnes qui calculent le coût d'un achat (États-Unis)Pour les avocats, courtiers, diagnostiqueurs et agents actifs sur ce marché (États-Unis). Affiché uniquement sur ces pages, signalé comme sponsorisé.Où achetez-vous ?
Touchez un pays pour charger ses taxes, régions et types d'acheteur.
Prochaines étapes
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Questions
Les prêteurs (États-Unis) maintiennent généralement la mensualité sous environ 28% de vos revenus bruts. Saisissez vos revenus ci-dessus pour voir ce que cela signifie pour vous.
Les prêteurs prêtent généralement jusqu'à environ 97% du prix aux personnes qui vivent dans le pays (États-Unis) : il vous faut donc un apport d'au moins 3%. S'y ajoutent des frais d'achat d'environ 3,1% du prix. Si vous vivez à l'étranger, de nombreux prêteurs prêtent au maximum 65%.
Home buyer in Typical (most states): closing costs come to about 12 000 $US. All buying costs together come to about 12 450 $US, or 3,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Non. Les acheteurs étrangers paient les mêmes taxes à l'achat que les acheteurs locaux (États-Unis). Certaines règles sur qui peut acheter, ou sur le taux applicable, peuvent toutefois dépendre de votre lieu de résidence.
La plupart des États n'imposent aucune restriction. Certains limitent les acheteurs de certains pays, surtout pour les terres agricoles ou les terrains proches de sites militaires. À la revente, jusqu'à 15% du prix peut être retenu au titre de l'impôt (FIRPTA) si vous n'êtes pas résident (US).
Un ITIN ou un numéro de Social Security pour le prêt et les impôts. Un closing attorney ou une title company (US).
Nous avons mis à jour les chiffres le 14 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 23 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.
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