Ce que la banque vous prête n'est pas ce que vous pouvez vraiment dépenser. Indiquez votre épargne et vos revenus pour voir le prix maximum, apport, frais d'achat et règles de prêt habituelles compris.
Frais en plus du prix
18 106 €
Résidence secondaire / investissement ·
Que voulez-vous calculer ?
Le prix maximum envisageable selon votre épargne et vos revenus, après apport, frais d'achat et règles de prêt habituelles.
Vous pourriez acheter un logement jusqu'à environ
Prêt immobilier
466 342 €Apport
52 906 €Frais d'achat
37 094 €Mensualité
2 068 €Si les taux augmentent de 1%
2 335 €Épargne utilisée
90 000 €Une indication fondée sur les limites de prêt courantes (Portugal) : mensualités jusqu'à environ 45% des revenus, au maximum 90% du prix, durées jusqu'à 40 ans. Ni une offre de prêt ni un conseil : les prêteurs examinent vos dettes, vos dépenses, votre historique de crédit et le bien lui-même. Vous risquez de perdre votre logement si vous ne remboursez pas votre prêt immobilier.
À partir de PropValue Calculator
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Touchez les personnes qui calculent le coût d'un achat (Portugal)Pour les avocats, courtiers, diagnostiqueurs et agents actifs sur ce marché (Portugal). Affiché uniquement sur ces pages, signalé comme sponsorisé.Où achetez-vous ?
Touchez un pays pour charger ses taxes, régions et types d'acheteur.
Prochaines étapes
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Questions
Les prêteurs (Portugal) maintiennent généralement la mensualité sous environ 45% de vos revenus bruts, calculée comme si les taux d'intérêt étaient plus élevés que ceux que vous paierez. Saisissez vos revenus ci-dessus pour voir ce que cela signifie pour vous.
Les prêteurs prêtent généralement jusqu'à environ 90% du prix aux personnes qui vivent dans le pays (Portugal) : il vous faut donc un apport d'au moins 10%. S'y ajoutent des frais d'achat d'environ 6,0% du prix. Si vous vivez à l'étranger, de nombreux prêteurs prêtent au maximum 70%.
Second home / investment: IMT is about 11 606 €. All buying costs together come to about 18 106 €, or 6,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Non. Les acheteurs étrangers paient les mêmes taxes à l'achat que les acheteurs locaux (Portugal). Certaines règles sur qui peut acheter, ou sur le taux applicable, peuvent toutefois dépendre de votre lieu de résidence.
Aucune restriction pour les acheteurs étrangers.
Un NIF (numéro fiscal portugais). Un compte bancaire portugais.
Nous avons mis à jour les chiffres le 16 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 23 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.
Guides
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