Gratis · senza registrazione · regole verificate il 14 ott 2026

Calcolo del mutuo Italia

La rata mensile è solo una parte del quadro. Calcolo del mutuo gratuito per Italia: rata mensile, anticipo e liquidità necessaria al rogito, con tutti i costi e le imposte di acquisto.

Costi oltre al prezzo

5.260 €

Abitazione principale ·

2,4% del prezzo
2,4%del prezzo
Imposta di registro1.760 €
Imposte ipotecaria e catastale100 €
Notaio2.800 €
Ispezione indipendente600 €
Liquidità necessaria senza mutuo225.260 €

Cosa vuoi calcolare?

Cosa vuoi calcolare?

La rata mensile, l'anticipo e la liquidità che ti serve il primo giorno.

Prezzo

Anticipo · 25%

Tasso d'interesse % (esempio)

Durata (anni)

Rata mensile

808 €25 anni al 3.3%

Mutuo

165.000 €

Anticipo

55.000 €

Interessi totali

77.531 €

Se i tassi salgono del 1%

898 €

Se i tassi salgono del 2%

994 €

Liquidità necessaria il primo giorno

60.260 €

Tasso solo di esempio, non è un preventivo né una consulenza sul mutuo. I tassi cambiano ogni giorno e dipendono dalla tua situazione: parla con una banca o con un mediatore creditizio autorizzato. Se non paghi le rate del mutuo, la banca può pignorare la casa.

Da PropValue Calculator

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Dove compri?

Ogni paese, con le sue regole

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Prossimi passi

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Domande

Comprare casa in Italia: domande frequenti

Quanto è l'imposta di registro su 220.000 € in Italia?

Main home: registration tax is about 1.760 €. All buying costs together come to about 5.260 €, or 2,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Gli acquirenti stranieri pagano di più in Italia?

No. In Italia gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.

Gli stranieri possono comprare casa in Italia?

I cittadini UE comprano alle stesse condizioni degli italiani.

Cosa mi serve per comprare casa in Italia dall'estero?

Un codice fiscale italiano. Un notaio per firmare e registrare l'atto.

Quando sono state verificate queste regole per Italia?

Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 14 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.

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