L'affitto meno il mutuo non è il tuo vero rendimento. Calcolo gratuito del rendimento da affitto per Italia: rendimento lordo e netto dopo costi di acquisto, gestione, manutenzione e interessi del mutuo.
Costi oltre al prezzo
5.260 €
Abitazione principale ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto potrebbe rendere una casa in affitto, dopo spese e mutuo.
Flusso di cassa mensile dopo costi e mutuo
Rendimento lordo
4,5%Rendimento netto
3,6%Rendimento annuo dei tuoi soldi
-2,9%Affitto annuo
9.960 €Spese di gestione annue
1.992 €Capitale che metti
60.260 €I soldi che metti sono l'anticipo più i costi di acquisto (5.260 €). Prima delle imposte sul reddito. Partiamo da un affitto indicativo, basato su un rendimento lordo tipico del 4,5%. Cambialo con l'affitto reale della zona.
Un esempio, non una consulenza sugli investimenti. Affitti, costi, tassi e tasse variano; verifica con un'agenzia immobiliare e un consulente fiscale.
Da PropValue Calculator
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Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in ItaliaPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Italia. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
Main home: registration tax is about 1.760 €. All buying costs together come to about 5.260 €, or 2,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Italia gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
I cittadini UE comprano alle stesse condizioni degli italiani.
Un codice fiscale italiano. Un notaio per firmare e registrare l'atto.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 14 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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