Il prezzo di vendita non è quello che ti resta. Costi per vendere casa in Italia: provvigione dell'agenzia, spese legali, certificati e quanto ti resta dopo aver estinto il mutuo, con le regole fiscali sulla plusvalenza.
Costi oltre al prezzo
5.260 €
Abitazione principale ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto costa vendere, dall'agenzia e le spese legali all'estinzione del mutuo, e quanto ti resterebbe.
Costi della vendita
Prezzo di vendita
220.000 €Costi di vendita
8.752 €Ti restano
211.248 €Sei un agente immobiliare in Italia? Mostra qui la tua agenzia.
Costi tipici, non un preventivo. Le provvigioni dell'agenzia sono trattabili e le spese legali variano; chiedi dei preventivi. Le tasse su un eventuale guadagno dipendono dalla tua situazione: verifica con un consulente fiscale prima di vendere.
Da PropValue Calculator
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Prossimi passi
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Domande
Typically about 4,0% of the price on a 220.000 € home: estate agent about 8.052 €, certificates and other costs about 700 €. Agent fees are negotiable.
Il guadagno è esente dopo 5 anni di possesso, o prima se è stata la tua abitazione principale per la maggior parte del tempo; altrimenti è tassato al 26% (le case ristrutturate con il Superbonus possono essere tassate se vendute entro 10 anni). I non residenti pagano allo stesso modo; non c'è ritenuta automatica.
Main home: registration tax is about 1.760 €. All buying costs together come to about 5.260 €, or 2,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Italia gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
I cittadini UE comprano alle stesse condizioni degli italiani.
Un codice fiscale italiano. Un notaio per firmare e registrare l'atto.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 14 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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