Quello che ti presta la banca non è quello che puoi davvero spendere. Inserisci risparmi e reddito per vedere il prezzo massimo, con anticipo, tutti i costi e le imposte di acquisto e i limiti abituali delle banche.
Costi oltre al prezzo
5.260 €
Abitazione principale ·
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Il massimo che potresti spendere con risparmi e reddito, dopo anticipo, costi di acquisto e limiti abituali delle banche.
Potresti comprare una casa fino a circa
Mutuo
240.385 €Anticipo
60.096 €Costi di acquisto
5.904 €Rata mensile
1.178 €Se i tassi salgono del 1%
1.309 €Risparmi usati
66.000 €Un'indicazione di massima basata sui limiti di prestito comuni in Italia (rate fino a circa il 33% del reddito, al massimo il 80% del prezzo, durata fino a 30 anni). Non è un'offerta di mutuo né una consulenza: le banche considerano i tuoi debiti, le tue spese, la tua storia creditizia e la casa stessa. Se non paghi le rate del mutuo, la tua casa potrebbe essere pignorata.
Da PropValue Calculator
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Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in ItaliaPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Italia. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
In Italia le banche di solito mantengono la rata del mutuo sotto circa il 33% del tuo reddito lordo. Inserisci il tuo reddito qui sopra per vedere cosa significa per te.
Le banche di solito prestano fino a circa il 80% del prezzo a chi vive in Italia, quindi ti serve un anticipo di almeno 20%. In più, i costi di acquisto arrivano a circa il 2,4% del prezzo. Se vivi all'estero, molte banche prestano al massimo il 50%.
Main home: registration tax is about 1.760 €. All buying costs together come to about 5.260 €, or 2,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Italia gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
I cittadini UE comprano alle stesse condizioni degli italiani.
Un codice fiscale italiano. Un notaio per firmare e registrare l'atto.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 14 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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