Grátis · sem registo · regras verificadas a 23/10/2026

Quanta casa posso comprar Irlanda

O que o banco empresta não é o mesmo que pode realmente gastar. Indique as poupanças e o rendimento para ver o preço máximo, com entrada, todos os custos e impostos de compra e os limites habituais dos bancos.

Custos além do preço

7000 €

Qualquer comprador ·

2,0% do preço

Imposto do selo3500 €

Advogado (solicitor)3000 €

Vistoria500 €

Dinheiro necessário sem crédito357 000 €

Preço

O que quer calcular?

O máximo que poderia pagar com as suas poupanças e rendimento, após entrada, custos de compra e limites habituais dos bancos.

Poupanças que pode aplicar

Rendimento anual do agregado, antes de impostos

Máximo que pagaria por mês (opcional)

Taxa de juro % (exemplo)

Poderá comprar uma casa até cerca de

405 000 €24,0% de entrada

Crédito habitação

308 000 €

Entrada

97 446 €

Custos de compra

7554 €

Prestação mensal

1453 €

Se as taxas subirem 1%

1635 €

Poupanças usadas

105 000 €

Your income sets the limit: lenders in Irlanda commonly lend up to about 4 times income. Another 11 000 € of income would add about 44 000 €.

Usar este preçoVer todos os impostos e taxas para 405 000 €

AtualizadoRegras atualizadas a 14/10/2026Verificado em fontes oficiais 23/10/2026Next check by 30/10/2026 · checked every weekSelling and lending figures checked 17/10/2026 · Sources: centralbank.ie, revenue.ie · Como fazemos as contas

Uma estimativa aproximada com base nos limites de crédito habituais em Irlanda (até cerca de 4 vezes o rendimento, no máximo 90% do preço, prazos até 35 anos). Não é uma proposta de crédito nem aconselhamento: os bancos analisam as suas dívidas, despesas, historial de crédito e a própria casa. A sua casa pode ser penhorada se não pagar as prestações do crédito habitação.

Onde vai comprar?

Cada país, com as suas regras

Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImposto do selo 0–12%🇺🇸Estados UnidosCustos de fecho 2–5%🇪🇸EspanhaITP 6–13% ou IVA 10%🇫🇷FrançaNotaire 7–8%🇮🇹ItáliaRegisto 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de selo 🇩🇪AlemanhaImposto de transmissão 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImposto do selo 1–6%🇳🇱Países BaixosImposto de transmissão 0–8%🇧🇪BélgicaRegisto 2–12.5%🇦🇹Áustria3.5% + 1.1% de registo 🇬🇷GréciaImposto de transmissão 3.09%🇨🇾ChipreTaxa de transmissão 3–8%🇲🇹MaltaImposto do selo 5%🇭🇷CroáciaImposto de transmissão 3%🇦🇪Dubai (Emirados Árabes Unidos)Taxa DLD 4%🇦🇺AustráliaImposto do selo por estado 🇳🇿Nova ZelândiaSem imposto do selo 🇨🇦CanadáImposto de transmissão

Próximos passos

Pedir orçamentos · Irlanda

Comprar em Irlanda: perguntas frequentes

Quanto posso pedir emprestado para uma casa em Irlanda?

Em Irlanda, os bancos emprestam habitualmente até cerca de 4 vezes o rendimento bruto do agregado, se as suas despesas e dívidas o permitirem.

De quanto preciso de entrada para comprar em Irlanda?

Os bancos costumam emprestar até cerca de 90% do preço a quem vive em Irlanda, por isso precisa de uma entrada de pelo menos 10%. Além disso, os custos de compra rondam 2,0% do preço. Se viver no estrangeiro, muitos bancos emprestam no máximo 70%.

Quanto é o imposto do selo sobre 350 000 € em Irlanda?

Any buyer: stamp duty is about 3500 €. All buying costs together come to about 7000 €, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Os compradores estrangeiros pagam mais em Irlanda?

Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Irlanda. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.

Os estrangeiros podem comprar casa em Irlanda?

Sem limites para compradores estrangeiros e o mesmo imposto do selo.

O que é preciso para comprar casa em Irlanda a partir do estrangeiro?

Um solicitor irlandês. Um PPS number se for pedir um crédito habitação irlandês.

Quando foram verificadas pela última vez as regras de Irlanda?

We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.

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