Grátis · sem registo · regras verificadas a 23/10/2026

Simulador de rentabilidade do arrendamento Irlanda

A renda menos o crédito não é a sua rentabilidade real. Simulador gratuito de rentabilidade do arrendamento para Irlanda: rentabilidade bruta e líquida depois dos custos de compra, gestão, manutenção e juros.

Custos além do preço

7000 €

Qualquer comprador ·

2,0% do preço

Imposto do selo3500 €

Advogado (solicitor)3000 €

Vistoria500 €

Dinheiro necessário sem crédito357 000 €

Preço

O que quer calcular?

Quanto uma casa poderia render se a arrendar, após custos e crédito.

Preço

Renda mensal

Arrendamento e gestão · 12%

Reparações, seguro, meses sem inquilino · 8%

Compra com crédito habitação (empréstimo de 75% a 3.9%)

Fluxo de caixa mensal após custos e crédito

42 €Apertado

Rentabilidade bruta

5,5%

Rentabilidade líquida

4,4%

Rendimento anual do seu dinheiro

0,5%

Renda anual

19 200 €

Custos correntes anuais

3840 €

Capital investido

94 500 €

O dinheiro que investe é a entrada mais os custos de compra (7000 €). Antes do imposto sobre o rendimento. Começamos com uma renda aproximada, baseada numa rentabilidade bruta típica de 5,5%. Altere-a para a renda real da zona.

Uma ilustração, não aconselhamento de investimento. Rendas, custos, taxas e impostos variam; confirme com uma agência de arrendamento e um consultor fiscal.

Onde vai comprar?

Cada país, com as suas regras

Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImposto do selo 0–12%🇺🇸Estados UnidosCustos de fecho 2–5%🇪🇸EspanhaITP 6–13% ou IVA 10%🇫🇷FrançaNotaire 7–8%🇮🇹ItáliaRegisto 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de selo 🇩🇪AlemanhaImposto de transmissão 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImposto do selo 1–6%🇳🇱Países BaixosImposto de transmissão 0–8%🇧🇪BélgicaRegisto 2–12.5%🇦🇹Áustria3.5% + 1.1% de registo 🇬🇷GréciaImposto de transmissão 3.09%🇨🇾ChipreTaxa de transmissão 3–8%🇲🇹MaltaImposto do selo 5%🇭🇷CroáciaImposto de transmissão 3%🇦🇪Dubai (Emirados Árabes Unidos)Taxa DLD 4%🇦🇺AustráliaImposto do selo por estado 🇳🇿Nova ZelândiaSem imposto do selo 🇨🇦CanadáImposto de transmissão

Próximos passos

Pedir orçamentos · Irlanda

Comprar em Irlanda: perguntas frequentes

Quanto é o imposto do selo sobre 350 000 € em Irlanda?

Any buyer: stamp duty is about 3500 €. All buying costs together come to about 7000 €, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Os compradores estrangeiros pagam mais em Irlanda?

Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Irlanda. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.

Os estrangeiros podem comprar casa em Irlanda?

Sem limites para compradores estrangeiros e o mesmo imposto do selo.

O que é preciso para comprar casa em Irlanda a partir do estrangeiro?

Um solicitor irlandês. Um PPS number se for pedir um crédito habitação irlandês.

Quando foram verificadas pela última vez as regras de Irlanda?

We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.

Guides

🇺🇸 8 min de leitura

Comprar casa nos EUA sendo estrangeiroOs estrangeiros podem comprar casa nos EUA? Sim, na maioria dos casos. Como compram os não residentes, o ITIN, o crédito habitação, o FIRPTA, o imposto predial e os custos de fecho.

🇵🇹 8 min de leitura

Comprar casa em Portugal sendo estrangeiroComo se somam o IMT, o imposto do selo de 0,8%, o notário e o registo ao comprar casa em Portugal a partir do estrangeiro, com a tabela de IMT 2026, o NIF e exemplos.

🇪🇸 8 min de leitura

Comprar casa em Espanha sendo estrangeiroO que custa realmente comprar casa em Espanha sendo estrangeiro: ITP por região, IVA e AJD em imóveis novos, notário, advogado, o NIE e os impostos depois da compra.

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Comprar em Irlanda?