O preço de venda não é o que fica no seu bolso. Custos de vender casa em Itália: comissão da imobiliária, custos legais, certificados e o que fica depois de pagar o crédito, com as regras fiscais sobre mais-valias.
Custos além do preço
5260 €
Habitação própria permanente ·
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Quanto custa vender, da imobiliária e custos legais ao pagamento do crédito, e com quanto ficaria.
Custos de vender
Preço de venda
220 000 €Custos de venda
8752 €Fica com
211 248 €É agente imobiliário em Itália? Mostre aqui a sua agência.
Custos típicos, não um orçamento. As comissões das agências são negociáveis e os custos jurídicos variam; peça orçamentos. O imposto sobre uma eventual mais-valia depende da sua situação: confirme com um consultor fiscal antes de vender.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em ItáliaPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Itália. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Perguntas
Typically about 4,0% of the price on a 220 000 € home: estate agent about 8052 €, certificates and other costs about 700 €. Agent fees are negotiable.
Qualquer mais-valia está isenta de imposto após 5 anos de propriedade, ou antes se foi a sua habitação própria durante a maior parte desse tempo; caso contrário, é tributada a 26% (as casas melhoradas com o Superbonus podem ser tributadas se forem vendidas no prazo de 10 anos). Os não residentes pagam da mesma forma; não há retenção automática.
Main home: registration tax is about 1760 €. All buying costs together come to about 5260 €, or 2,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Itália. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Os cidadãos da UE compram nas mesmas condições que os italianos.
Um codice fiscale (número fiscal italiano). Um notário para assinar e registar a escritura.
We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 14/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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