O que o banco empresta não é o mesmo que pode realmente gastar. Indique as poupanças e o rendimento para ver o preço máximo, com entrada, todos os custos e impostos de compra e os limites habituais dos bancos.
Custos além do preço
5260 €
Habitação própria permanente ·
O que quer calcular?
O máximo que poderia pagar com as suas poupanças e rendimento, após entrada, custos de compra e limites habituais dos bancos.
Poderá comprar uma casa até cerca de
Crédito habitação
240 385 €Entrada
60 096 €Custos de compra
5904 €Prestação mensal
1178 €Se as taxas subirem 1%
1309 €Poupanças usadas
66 000 €Uma estimativa aproximada com base nos limites de crédito habituais em Itália (prestações até cerca de 33% do rendimento, no máximo 80% do preço, prazos até 30 anos). Não é uma proposta de crédito nem aconselhamento: os bancos analisam as suas dívidas, despesas, historial de crédito e a própria casa. A sua casa pode ser penhorada se não pagar as prestações do crédito habitação.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em ItáliaPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Itália. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Próximos passos
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Perguntas
Em Itália, os bancos costumam manter a prestação do crédito abaixo de cerca de 33% do seu rendimento bruto. Indique o seu rendimento acima para ver o que isso significa para si.
Os bancos costumam emprestar até cerca de 80% do preço a quem vive em Itália, por isso precisa de uma entrada de pelo menos 20%. Além disso, os custos de compra rondam 2,4% do preço. Se viver no estrangeiro, muitos bancos emprestam no máximo 50%.
Main home: registration tax is about 1760 €. All buying costs together come to about 5260 €, or 2,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Itália. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Os cidadãos da UE compram nas mesmas condições que os italianos.
Um codice fiscale (número fiscal italiano). Um notário para assinar e registar a escritura.
We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 14/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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