Arrendar ou comprar: o mais barato depende de quanto tempo fica. Compare o custo real de arrendar e de comprar nos anos em que ficaria, com custos de compra e venda, juros, manutenção e evolução dos preços.
Custos além do preço
21 600 €
Outro comprador ·
O que quer calcular?
Se arrendar ou comprar sai mais barato nos anos em que ficaria.
Em 7 anos, comprar fica mais barato em cerca de
Renda paga
120 454 €Custo real de comprar
85 862 €Valor da casa daqui a 7 anos
430 456 €Juros pagos
65 099 €Custos de compra e venda
39 932 €Fica consigo após a venda
187 268 €Custo real de comprar = custos de compra, juros, manutenção e custos de venda, mais o que a sua entrada de 109 100 € e os custos poderiam ter rendido como poupança, menos a valorização da casa. As prestações que amortizam o empréstimo não são um custo: recupera-as quando vende. Pressupõe que os preços sobem 3,0% e as rendas 3,0% por ano (em períodos anteriores de 5 anos, os preços em Malta subiram normalmente 5,5% por ano; limitamos o nosso valor inicial a 3% por prudência); altere estes valores em "Taxas, valorização e manutenção".
Uma ilustração, não aconselhamento financeiro. Os preços podem descer e subir, e as taxas, rendas e impostos mudam.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em MaltaPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Malta. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Perguntas
Depende sobretudo de quanto tempo fica. Com os nossos valores iniciais para uma casa de 350 000 €, comprar fica mais barato em 7 anos. Os custos de compra e venda pagam-se uma só vez, por isso quanto mais tempo ficar, mais tende a compensar comprar. Altere a renda, os anos e a valorização acima para testar o seu caso.
Other buyer: stamp duty is about 17 500 €. All buying costs together come to about 21 600 €, or 6,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Malta. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Não é necessária autorização.
Um notário maltês. Uma conta bancária maltesa.
We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 14/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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