O preço pedido é só uma parte do que vai pagar. Stamp Duty, escritura, registo, avaliação e crédito podem somar milhares. Veja o total antes de fazer uma proposta.
Custos além do preço
33 904 AU$
Mudança de casa · Território da Capital Australiana ·
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Todos os impostos e custos além do preço, conforme onde vive e onde compra.
Custos além do preço
Preço
950 000 AU$Custos
33 904 AU$Dinheiro necessário sem crédito
983 904 AU$Dinheiro necessário com crédito
224 688 AU$Quanto poderá valer?
Com base em preços oficiais para Austrália no seu todo: 21 períodos de cinco anos desde 2001. Nos últimos 5 anos, os preços variaram 6,0% por ano.
Green or red shows the gain or loss against everything you paid (price plus buying costs of 33 904 AU$). In the typical scenario the buying costs are covered within por ano. Antes de juros do crédito, custos correntes e custos de venda.
São cenários baseados em preços nacionais passados, não uma previsão nem um preço para qualquer casa. Os preços podem descer tal como subir, as variações passadas não preveem as futuras e a sua zona pode ser muito diferente da média nacional. Fonte: Bank for International Settlements (preços oficiais nacionais da habitação), dados mais recentes 2026-T2. Ver os dados.
Revenue NSW: transfer duty rates · Revenue NSW: surcharge purchaser duty · SRO Victoria: land transfer duty, non-principal place of residence · SRO Victoria: foreign purchaser additional duty · Foreign Investment Review Board: residential land · Foreign Investment Review Board: schedule of fees 2026-27 · Revenue NSW: first home buyers assistance · Land Use Victoria: fees 2026-27
Checked against official sources on 31/10/2026. Como fazemos as contas
Apenas estimativas, para ajudar no planeamento. Não constitui aconselhamento fiscal, jurídico, de crédito habitação, de investimento ou financeiro. As regras e os preços mudam e cada situação pode ser diferente: confirme sempre os valores com um advogado, notário, consultor fiscal ou banco qualificado antes de assumir qualquer compromisso. As ligações de parceiros e os anúncios estão identificados e nunca alteram o resultado.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em AustráliaPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Austrália. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Ligações de parceiros: podemos receber uma comissão se as usar, sem qualquer custo para si. Nunca alteram o resultado e não recomendamos nenhum banco ou consultor.
Perguntas
Moving home in Australian Capital Territory: stamp duty is about 31 008 AU$. All buying costs together come to about 33 904 AU$, or 3,6% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Sim, na maioria dos estados. Os compradores estrangeiros pagam uma sobretaxa além do imposto do selo: 9% em Nova Gales do Sul, 8% em Victoria, Queensland e Tasmânia, e 7% em Austrália Ocidental e Austrália Meridional; o ACT e o Território do Norte não cobram nenhuma na compra. Precisam também de aprovação do FIRB e, até 30 de junho de 2029, só podem comprar casas novas.
Os compradores estrangeiros, incluindo a maioria dos residentes temporários, não podem comprar casas usadas. A proibição começou em 1 de abril de 2025 e o governo anunciou que vai durar até 30 de junho de 2029. Normalmente pode comprar uma casa nova ou em planta, com aprovação do FIRB antes de assinar.
Um conveyancer ou advogado no estado onde compra. Identificação para uma verificação de 100 pontos e um tax file number se for arrendar.
Our figures last changed on 31/10/2026, and we last checked them against official sources on 31/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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