O preço de venda não é o que fica no seu bolso. Custos de vender casa em Áustria: comissão da imobiliária, custos legais, certificados e o que fica depois de pagar o crédito, com as regras fiscais sobre mais-valias.
Custos além do preço
25 000 €
Qualquer comprador ·
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Quanto custa vender, da imobiliária e custos legais ao pagamento do crédito, e com quanto ficaria.
Custos de vender
Preço de venda
400 000 €Custos de venda
15 600 €Fica com
384 400 €É agente imobiliário em Áustria? Mostre aqui a sua agência.
Custos típicos, não um orçamento. As comissões das agências são negociáveis e os custos jurídicos variam; peça orçamentos. O imposto sobre uma eventual mais-valia depende da sua situação: confirme com um consultor fiscal antes de vender.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em ÁustriaPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Áustria. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Perguntas
Typically about 3,9% of the price on a 400 000 € home: estate agent about 14 400 €, legal and admin about 600 €, certificates and other costs about 600 €. Agent fees are negotiable.
As mais-valias são tributadas a 30% (ImmoESt), mas a sua habitação própria está isenta se lá viveu 2 anos seguidos antes da venda ou 5 dos últimos 10 anos. Os não residentes pagam o mesmo, e o advogado ou notário que trata da venda calcula e paga o imposto.
Any buyer: property transfer tax is about 14 000 €. All buying costs together come to about 25 000 €, or 6,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Áustria. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Os cidadãos da UE e do EEE compram nas mesmas condições que os austríacos.
Um notário ou advogado para redigir o contrato. Inscrição no registo predial.
We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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