Gratis · sin registro · normas revisadas el 16 oct 2026

Calculadora de hipoteca NSW

La cuota mensual es solo una parte. Calculadora de hipoteca gratis para Australia: cuota mensual, entrada y el dinero que necesitas el primer día, con todos los gastos e impuestos de compra.

Gastos además del precio

39.508 AUD

Cambio de vivienda · Nueva Gales del Sur ·

4,2% del precio

Impuesto de transmisiones (timbre)36.938 AUD

Registro de la propiedad170 AUD

Conveyancer o abogado1800 AUD

Inspección de la construcción y de plagas600 AUD

Dinero necesario si compras sin hipoteca989.508 AUD

Precio

¿Qué quieres calcular?

Tu cuota mensual, la entrada y el dinero que necesitas el primer día.

Región

Precio

Entrada · 25%

Tipo de interés % (ejemplo)

Plazo (años)

Cuota mensual

4226 AUD30 años al 5.9%

Préstamo

712.500 AUD

Entrada

237.500 AUD

Intereses totales

808.895 AUD

Si los tipos suben 1%

4693 AUD

Si los tipos suben 2%

5178 AUD

Dinero necesario el primer día

277.008 AUD

Tipo solo de ejemplo, no es una oferta ni asesoramiento hipotecario. Los tipos cambian a diario y dependen de ti; habla con un banco o un intermediario hipotecario regulado. Si no pagas las cuotas de tu hipoteca, puedes perder tu vivienda.

¿Dónde compras?

Cada país, con sus propias normas

Toca un país para cargar sus impuestos, regiones y tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImpuesto de timbre 0–12%🇺🇸Estados UnidosGastos de cierre 2–5%🇪🇸EspañaITP 6–13% o IVA 10%🇫🇷FranciaNotaire 7–8%🇮🇹ItaliaRegistro 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de timbre 🇩🇪AlemaniaImpuesto de transmisiones 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImpuesto de timbre 1–6%🇳🇱Países BajosImpuesto de transmisiones 0–8%🇧🇪BélgicaRegistro 2–12.5%🇦🇹Austria3.5% + 1.1% de registro 🇬🇷GreciaImpuesto de transmisiones 3.09%🇨🇾ChipreTasa de transmisión 3–8%🇲🇹MaltaImpuesto de timbre 5%🇭🇷CroaciaImpuesto de transmisiones 3%🇦🇪Dubai (Emiratos Árabes Unidos)Tasa DLD 4%🇦🇺AustraliaImpuesto de timbre por estado 🇳🇿Nueva ZelandaSin impuesto de timbre 🇨🇦CanadáImpuesto sobre transmisiones

Próximos pasos

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Comprar en Australia: preguntas frecuentes

¿Cuánto es el impuesto de timbre sobre 950.000 AUD en Australia?

Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36.938 AUD. All buying costs together come to about 39.508 AUD, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

¿Pagan más los compradores extranjeros en Australia?

Sí. Los compradores extranjeros pagan un recargo además del impuesto de timbre: un 9% en Nueva Gales del Sur y un 8% en Victoria, más una tasa de solicitud al FIRB.

¿Pueden los extranjeros comprar una vivienda en Australia?

Como ciudadano o residente permanente, no se te aplican las normas para compradores extranjeros.

¿Qué necesito para comprar una vivienda en Australia desde el extranjero?

Un conveyancer o abogado del estado donde compras. Documento de identidad para una verificación de 100 puntos, y un número fiscal (TFN) si vas a alquilarla.

¿Cuándo se revisaron por última vez estas normas de Australia?

Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.

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