El alquiler menos la hipoteca no es tu rentabilidad real. Calculadora gratuita de rentabilidad del alquiler para Australia: rentabilidad bruta y neta, después de gastos de compra, gestión, mantenimiento e intereses.
Gastos además del precio
39.508 AUD
Cambio de vivienda · Nueva Gales del Sur ·
¿Qué quieres calcular?
Lo que podría rentar una vivienda si la alquilas, después de gastos e hipoteca.
Flujo de caja mensual tras gastos e hipoteca
Rentabilidad bruta
3,8%Rentabilidad neta
3,0%Rentabilidad anual de tu dinero
-7,9%Alquiler al año
36.120 AUDGastos corrientes al año
7224 AUDDinero que pones
277.008 AUDEl dinero que pones es la entrada más los gastos de compra (39.508 AUD). Antes del impuesto sobre la renta. Empezamos con un alquiler aproximado, basado en una rentabilidad bruta típica del 3,8%. Cámbialo por el alquiler real de la zona.
Una ilustración, no asesoramiento de inversión. Los alquileres, gastos, tipos e impuestos varían; consulta con una agencia de alquiler y un asesor fiscal.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en AustraliaPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Australia. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Próximos pasos
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Preguntas
Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36.938 AUD. All buying costs together come to about 39.508 AUD, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Sí. Los compradores extranjeros pagan un recargo además del impuesto de timbre: un 9% en Nueva Gales del Sur y un 8% en Victoria, más una tasa de solicitud al FIRB.
Como ciudadano o residente permanente, no se te aplican las normas para compradores extranjeros.
Un conveyancer o abogado del estado donde compras. Documento de identidad para una verificación de 100 puntos, y un número fiscal (TFN) si vas a alquilarla.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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