El precio de venta no es lo que te llevas. Gastos de vender una vivienda en Australia: comisión de la inmobiliaria, gastos legales, certificados y lo que te queda tras cancelar la hipoteca, más las reglas fiscales sobre la ganancia.
Gastos además del precio
39.508 AUD
Cambio de vivienda · Nueva Gales del Sur ·
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Lo que cuesta vender, de la inmobiliaria y los gastos legales a cancelar la hipoteca, y lo que te quedaría.
Gastos de venta
Precio de venta
950.000 AUDGastos de venta
22.930 AUDTe quedas con
927.070 AUD¿Eres agente inmobiliario en Australia? Muestra tu agencia aquí.
Gastos típicos, no un presupuesto. Las comisiones de agencia son negociables y los gastos legales varían; pide presupuestos. El impuesto sobre la ganancia depende de tu situación: consulta con un asesor fiscal antes de vender.
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Preguntas
Typically about 2,4% of the price on a 950.000 AUD home: estate agent about 20.900 AUD, legal and admin about 1430 AUD, certificates and other costs about 600 AUD. Agent fees are negotiable.
Tu vivienda habitual está exenta; para los residentes, otras ganancias tributan a los tipos del impuesto sobre la renta, y solo tributa la mitad de la ganancia si la tuviste más de 12 meses. Los residentes extranjeros no tienen ninguna de estas ventajas, y desde 1 January 2025 el comprador debe retener el 15% del precio en cada venta, salvo que el vendedor entregue un certificado de autorización de la Australian Taxation Office (ATO).
Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36.938 AUD. All buying costs together come to about 39.508 AUD, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Sí. Los compradores extranjeros pagan un recargo además del impuesto de timbre: un 9% en Nueva Gales del Sur y un 8% en Victoria, más una tasa de solicitud al FIRB.
Como ciudadano o residente permanente, no se te aplican las normas para compradores extranjeros.
Un conveyancer o abogado del estado donde compras. Documento de identidad para una verificación de 100 puntos, y un número fiscal (TFN) si vas a alquilarla.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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