Lo que te presta el banco no es lo mismo que lo que puedes gastar. Indica tus ahorros e ingresos y mira el precio máximo, contando la entrada, todos los gastos e impuestos de compra y los límites habituales de los bancos.
Gastos además del precio
39.508 AUD
Cambio de vivienda · Nueva Gales del Sur ·
¿Qué quieres calcular?
Lo máximo que podrías pagar con tus ahorros e ingresos, contando la entrada, los gastos de compra y los límites habituales de los bancos.
Podrías comprar una vivienda de hasta unos
Hipoteca
655.224 AUDEntrada
247.615 AUDGastos de compra
37.385 AUDCuota mensual
3886 AUDSi los tipos suben 1%
4315 AUDAhorros utilizados
285.000 AUDUna orientación basada en los límites de préstamo habituales en Australia (hasta unas 6 veces los ingresos, como máximo el 95% del precio, plazos de hasta 30 años). No es una oferta hipotecaria ni asesoramiento: los bancos tienen en cuenta tus deudas, tus gastos, tu historial de crédito y la propia vivienda. Podrías perder tu vivienda si no pagas las cuotas de tu hipoteca.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en AustraliaPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Australia. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Próximos pasos
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Preguntas
Los bancos de Australia suelen prestar hasta unas 6 veces los ingresos de tu hogar antes de impuestos, si tus gastos y deudas lo permiten.
Los bancos suelen prestar hasta aproximadamente el 95% del precio a quienes viven en Australia, así que necesitas una entrada de al menos 5%. Además, los gastos de compra suman alrededor del 4,2% del precio. Si vives en el extranjero, muchos bancos prestan como máximo el 70%.
Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36.938 AUD. All buying costs together come to about 39.508 AUD, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Sí. Los compradores extranjeros pagan un recargo además del impuesto de timbre: un 9% en Nueva Gales del Sur y un 8% en Victoria, más una tasa de solicitud al FIRB.
Como ciudadano o residente permanente, no se te aplican las normas para compradores extranjeros.
Un conveyancer o abogado del estado donde compras. Documento de identidad para una verificación de 100 puntos, y un número fiscal (TFN) si vas a alquilarla.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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