O que o banco empresta não é o mesmo que pode realmente gastar. Indique as poupanças e o rendimento para ver o preço máximo, com entrada, todos os custos e impostos de compra e os limites habituais dos bancos.
Custos além do preço
23 625 €
Imóvel usado · Andaluzia ·
O que quer calcular?
O máximo que poderia pagar com as suas poupanças e rendimento, após entrada, custos de compra e limites habituais dos bancos.
Poderá comprar uma casa até cerca de
Crédito habitação
203 766 €Entrada
50 941 €Custos de compra
24 059 €Prestação mensal
988 €Se as taxas subirem 1%
1098 €Poupanças usadas
75 000 €Uma estimativa aproximada com base nos limites de crédito habituais em Espanha (prestações até cerca de 35% do rendimento, no máximo 80% do preço, prazos até 30 anos). Não é uma proposta de crédito nem aconselhamento: os bancos analisam as suas dívidas, despesas, historial de crédito e a própria casa. A sua casa pode ser penhorada se não pagar as prestações do crédito habitação.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em EspanhaPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Espanha. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Próximos passos
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Perguntas
Em Espanha, os bancos costumam manter a prestação do crédito abaixo de cerca de 35% do seu rendimento bruto. Indique o seu rendimento acima para ver o que isso significa para si.
Os bancos costumam emprestar até cerca de 80% do preço a quem vive em Espanha, por isso precisa de uma entrada de pelo menos 20%. Além disso, os custos de compra rondam 9,5% do preço. Se viver no estrangeiro, muitos bancos emprestam no máximo 65%.
Resale home in Andalucía: ITP (transfer tax) is about 17 500 €. All buying costs together come to about 23 625 €, or 9,5% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Espanha. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Sem limites gerais para compradores estrangeiros. O visto gold através de imóveis terminou em abril de 2025.
Um NIE (número fiscal de estrangeiro). Uma conta bancária espanhola para pagar impostos e contas.
We last updated the figures on 15/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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