O que o banco empresta não é o mesmo que pode realmente gastar. Indique as poupanças e o rendimento para ver o preço máximo, com entrada, todos os custos e impostos de compra e os limites habituais dos bancos.
Custos além do preço
11 100 €
Habitação própria permanente ·
O que quer calcular?
O máximo que poderia pagar com as suas poupanças e rendimento, após entrada, custos de compra e limites habituais dos bancos.
Poderá comprar uma casa até cerca de
Crédito habitação
495 000 €Entrada
120 588 €Custos de compra
14 412 €Prestação mensal
2306 €Se as taxas subirem 1%
2597 €Poupanças usadas
135 000 €Uma estimativa aproximada com base nos limites de crédito habituais em Países Baixos (até cerca de 5 vezes o rendimento, no máximo 100% do preço, prazos até 30 anos). Não é uma proposta de crédito nem aconselhamento: os bancos analisam as suas dívidas, despesas, historial de crédito e a própria casa. A sua casa pode ser penhorada se não pagar as prestações do crédito habitação.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em Países BaixosPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Países Baixos. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
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Próximos passos
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Perguntas
Em Países Baixos, os bancos emprestam habitualmente até cerca de 5 vezes o rendimento bruto do agregado, se as suas despesas e dívidas o permitirem.
Os bancos costumam emprestar até cerca de 100% do preço a quem vive em Países Baixos, por isso precisa de uma entrada de pelo menos 0%. Além disso, os custos de compra rondam 2,5% do preço. Se viver no estrangeiro, muitos bancos emprestam no máximo 90%.
Main home: transfer tax is about 9000 €. All buying costs together come to about 11 100 €, or 2,5% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Países Baixos. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
Sem limites para compradores estrangeiros.
Um BSN (número de cidadão) para um crédito habitação neerlandês. Um notário para transmitir o imóvel.
We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 14/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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