Grátis · sem registo · regras verificadas a 14/10/2026

Quanto vale a minha casa Países Baixos

Os preços mudaram desde que comprou. Veja onde o seu pode estar hoje. Indique quanto pagou e quando, e veja quanto poderá valer hoje com base nos dados oficiais de preços. Grátis, atualizado todas as semanas.

Custos além do preço

11 100 €

Habitação própria permanente ·

2,5% do preço

Imposto de transmissão (overdrachtsbelasting)9000 €

Notário1500 €

Vistoria independente600 €

Dinheiro necessário sem crédito461 100 €

Preço

O que quer calcular?

Quanto pode valer hoje a sua casa, com base no que pagou e na evolução dos preços oficiais.

O que pagou

Quando comprou

Município

Hoje poderá valer cerca de

692 332 €+53,9% · jun. 2020

Likely range 634 176 € – 750 488 €, if your home has moved in line with prices in the area below.

Países Baixos (todo o país)

jun. 2020mar. 2026

Pagou

450 000 €

Ganho no papel

+242 332 €

Preços na zona, últimos 12 meses

+9,5%

An estimate from how official house prices in the area have moved since you bought, not a survey or a price for your home. Extensions, condition, the exact street and the market on the day all make a difference. For a formal figure, ask a qualified local surveyor or property expert; estate agents can also give a free market appraisal. Source: Bank for International Settlements (official national house prices), figures to mar. 2026. Ver os dados.

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Onde vai comprar?

Cada país, com as suas regras

Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImposto do selo 0–12%🇺🇸Estados UnidosCustos de fecho 2–5%🇪🇸EspanhaITP 6–13% ou IVA 10%🇫🇷FrançaNotaire 7–8%🇮🇹ItáliaRegisto 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de selo 🇩🇪AlemanhaImposto de transmissão 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImposto do selo 1–6%🇳🇱Países BaixosImposto de transmissão 0–8%🇧🇪BélgicaRegisto 2–12.5%🇦🇹Áustria3.5% + 1.1% de registo 🇬🇷GréciaImposto de transmissão 3.09%🇨🇾ChipreTaxa de transmissão 3–8%🇲🇹MaltaImposto do selo 5%🇭🇷CroáciaImposto de transmissão 3%🇦🇪Dubai (Emirados Árabes Unidos)Taxa DLD 4%🇦🇺AustráliaImposto do selo por estado 🇳🇿Nova ZelândiaSem imposto do selo 🇨🇦CanadáImposto de transmissão

Próximos passos

Pedir orçamentos · Países Baixos

Comprar em Países Baixos: perguntas frequentes

Quanto é o imposto de transmissão sobre 450 000 € em Países Baixos?

Main home: transfer tax is about 9000 €. All buying costs together come to about 11 100 €, or 2,5% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Os compradores estrangeiros pagam mais em Países Baixos?

Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Países Baixos. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.

Os estrangeiros podem comprar casa em Países Baixos?

Sem limites para compradores estrangeiros.

O que é preciso para comprar casa em Países Baixos a partir do estrangeiro?

Um BSN (número de cidadão) para um crédito habitação neerlandês. Um notário para transmitir o imóvel.

Quando foram verificadas pela última vez as regras de Países Baixos?

We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 14/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.

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