O que o banco empresta não é o mesmo que pode realmente gastar. Indique as poupanças e o rendimento para ver o preço máximo, com entrada, todos os custos e impostos de compra e os limites habituais dos bancos.
Custos além do preço
12 450 US$
Comprador de habitação · Típico (maioria dos estados) ·
O que quer calcular?
O máximo que poderia pagar com as suas poupanças e rendimento, após entrada, custos de compra e limites habituais dos bancos.
Poderá comprar uma casa até cerca de
Crédito habitação
324 860 US$Entrada
106 606 US$Custos de compra
13 394 US$Prestação mensal
2053 US$Se as taxas subirem 1%
2271 US$Poupanças usadas
120 000 US$Uma estimativa aproximada com base nos limites de crédito habituais em Estados Unidos (prestações até cerca de 28% do rendimento, no máximo 97% do preço, prazos até 30 anos). Não é uma proposta de crédito nem aconselhamento: os bancos analisam as suas dívidas, despesas, historial de crédito e a própria casa. A sua casa pode ser penhorada se não pagar as prestações do crédito habitação.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em Estados UnidosPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Estados Unidos. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.
Próximos passos
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Perguntas
Em Estados Unidos, os bancos costumam manter a prestação do crédito abaixo de cerca de 28% do seu rendimento bruto. Indique o seu rendimento acima para ver o que isso significa para si.
Os bancos costumam emprestar até cerca de 97% do preço a quem vive em Estados Unidos, por isso precisa de uma entrada de pelo menos 3%. Além disso, os custos de compra rondam 3,1% do preço. Se viver no estrangeiro, muitos bancos emprestam no máximo 65%.
Home buyer in Typical (most states): closing costs come to about 12 000 US$. All buying costs together come to about 12 450 US$, or 3,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Estados Unidos. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
A maioria dos estados não tem limites. Alguns limitam compradores de certos países, sobretudo para terrenos agrícolas ou perto de instalações militares. Na venda, até 15% do preço pode ser retido para impostos (FIRPTA) se não for residente US.
Um ITIN ou número de Segurança Social para o crédito e os impostos. Um closing attorney ou uma title company (US).
We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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