A renda menos o crédito não é a sua rentabilidade real. Simulador gratuito de rentabilidade do arrendamento para Estados Unidos: rentabilidade bruta e líquida depois dos custos de compra, gestão, manutenção e juros.
Custos além do preço
12 450 US$
Comprador de habitação · Típico (maioria dos estados) ·
O que quer calcular?
Quanto uma casa poderia render se a arrendar, após custos e crédito.
Fluxo de caixa mensal após custos e crédito
Rentabilidade bruta
6,5%Rentabilidade líquida
5,2%Rendimento anual do seu dinheiro
-1,7%Renda anual
26 040 US$Custos correntes anuais
5208 US$Capital investido
112 450 US$Cash you put in is the deposit plus buying costs (12 450 US$). Before income tax. We start with a rough rent, based on a typical 6,5% gross yield. Change it to the real rent for the area.
Uma ilustração, não aconselhamento de investimento. Rendas, custos, taxas e impostos variam; confirme com uma agência de arrendamento e um consultor fiscal.
A partir de PropValue Calculator
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Chegue a quem está a calcular o custo de comprar em Estados UnidosPara advogados, intermediários de crédito, peritos e agentes que trabalham em Estados Unidos. Apresentado apenas nestas páginas, identificado como patrocinado.Onde vai comprar?
Toque num país para carregar impostos, regiões e tipos de comprador.
Próximos passos
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Perguntas
Home buyer in Typical (most states): closing costs come to about 12 000 US$. All buying costs together come to about 12 450 US$, or 3,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Não. Os compradores estrangeiros pagam os mesmos impostos de compra que os compradores locais em Estados Unidos. Algumas regras sobre quem pode comprar, ou que taxa se aplica, podem ainda depender do local de residência.
A maioria dos estados não tem limites. Alguns limitam compradores de certos países, sobretudo para terrenos agrícolas ou perto de instalações militares. Na venda, até 15% do preço pode ser retido para impostos (FIRPTA) se não for residente US.
Um ITIN ou número de Segurança Social para o crédito e os impostos. Um closing attorney ou uma title company (US).
We last updated the figures on 14/10/2026 and checked them against official sources on 23/10/2026. We check every country every week, and show a warning if a check is overdue.
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